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工程项目管理

甲方除了指指点点，还能干啥？
甲方这个群体，因为行业的入行门槛低，比较容易鱼龙混杂，就像郭德纲说的相声入门一样，只要你有一张嘴都可以入行，甲方的入行同样如此，不管你是科班的、还是非科班的，不管你是田野村夫、还是乡绅贵胄，都可以



香草巧克力

2020-11-25

15条评论
地产风向标

公摊面积——甲方、乙方、丙方、丁方……心中永远的痛
公摊面积是指由整栋楼的产权人，共同分摊整栋楼公用部分的建筑面积（包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房



名侦探小五郎

2020-11-23

6条评论
热门地产

中海“空间系列作品”，是如何营造出尺度感的？
各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。在石景山有“主场”优势的中海，今年在北京依然作品频出，且为业内所称道的“神户型”也在不断“进阶”。今天来看看中海在石景山打造的一个项目，如何用有



白工6913

2020-11-11

9条评论
土建工程造价

外立面成本控制：对标、适配、精细化
在房地产项目中，外墙饰面工程是设计和成本协同管理的重点，其重要性体现在以下三个方面：

benjamin903

2020-11-06

7条评论
地产风向标

未来社区！才是地产行业的方向？
今天这篇文章是我对未来社区的一些思考，或者说是“挑毛病”。因为未来社区的概念外延太广，几乎涵盖了城市生活的方方面面，所以我只能从一个建筑师的视角来谈谈自己的一些看法。如有不周之处，还请有识之士多多指正



雷尔卜罗多

2020-10-28

4条评论
热门地产

地产设计的沦丧，岂是一个部门的丧！
许多地产人说，做地产越来越没成就感了。过去做成一个项目，物质上得到回报，精神上获得成就感，工作越干越有劲。而现在地产越来越难做，许多项目不仅亏损，还被客户大规模投诉退房，对于每个部门来说都是巨大打击



香草巧克力

2020-10-20

16条评论
地产风向标

一个实例告诉你，地产项目建安成本复盘该这样做
什么是复盘，复盘的目的是什么？什么是复盘：按原先的走法，把下完的棋再摆一遍。项目复盘直白的讲，其实就是对过去完成的项目所做的一个深度思维演练；

雷尔卜罗多

2020-10-19

3条评论
地产风向标

有些地产项目，在设计阶段就已经垮了
收录于话题许多地产人说，做地产越来越没成就感了。过去做成一个项目，物质上得到回报，精神上获得成就感，工作越干越有劲。而现在地产越来越难做，许多项目不仅亏损，还被客户大规模投诉退房，对于每个部门来说



雷尔卜罗多

2020-10-16

22条评论
热门地产

135㎡四开间朝南洋房，罕见6.5米宽大客厅
各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。这个项目，最抢眼的还要属建筑面积约135㎡的这款户型。

白工6913

2020-10-14

9条评论
建筑方案设计

外窗设计，这些常见的坑要注意！
在地产开发管理体系中，设计管理由上承接营销，反应客户需求；向下承接成本、施工、客服，体现成本约束。设计管理是整个项目管理的枢纽，极其重要而多重约束，如何做好？以门窗工程为例，要做好设计管理，我们首先



香草巧克力

2020-10-09

10条评论
地产风向标

地产设计阶段的25个成本控制点，不能更细了
面对市场下行，控制成本是当前最重要的一个话题。在项目开发的过程中，概念及规划设计阶段是控制成本最有效果的阶段，可控制总成本的85%左右。

雷尔卜罗多

2020-09-11

7条评论
地产销售与管理

很多地产项目，连空调怎么放都没想明白！
打开搜索引擎，输入“空调室外机位”，马上能关联出如下的文章名称《来看看那些奇葩的空调室外机位》、《如此空调室外机位让安装师傅怎么装？》《什么样的空调室外机位容易散热不好》…….

雷尔卜罗多

2020-09-01

4条评论
热门地产

房地产又吞噬了一位80后
8月22日，融创在天津最高端的项目，售价超过4万元/平米的梅江壹号院，举办了一个剪彩仪式，开放了红砖洋房的样板间，吸引了很多人的目光。但从8月10日起，他们都集体沉默了。

刘潇然

2020-08-25

25条评论
地产风向标

万科、中海都如何控精装修成本？
以下文章来源于明源地产研究院，作者凡文 7月1日，宁波市住建局发布《关于完善新建住宅全装修工作的通知》（以下简称《通知》）。

香草巧克力

2020-08-21

9条评论
地产风向标

房地产、基建增速已恢复到疫情前水平！政策会如何走？
以下文章来源于伍戈经济笔记，作者伍戈核心观点： 1.今年我国没有为年度经济增长设定具体目标，而是把稳定就业和保障民生放在首位。得益于疫情的有力管控，近期我国经济增速较快回升。尽管如此，就业等民生指



雷尔卜罗多

2020-08-19

1条评论
地产风向标

五年动荡开始了，地产中年人路在何方？
以下文章来源于地产营销总，作者J 行业内的都知道，地产行业正在大洗牌。尤其从2020年开始，这几个月各家都卯足了劲儿地发债，那是因为房企进入了长达五年的偿债高峰期，未来势必有一场大仗要打。

benjamin903

2020-07-30

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地产风向标

某收并购项目被坑了八个亿以后……
以下文章来源于投拓江湖，作者投拓江湖区域公司已经两年没拿地了，全公司上下都很着急拿地。经过内部研判，公司认为招拍挂是不能的了，都是一些钱多胆大的公司，争先恐后争地王。

benjamin903

2020-07-29

2条评论
地产风向标

地产设计：背锅我们是专业的！
近些年，房地产设计的问题在施工、销售以及交付各个环节不断出现：销售不好的产品往往是由于产品的设计出了问题，成本浪费很大原因也是设计不合理……

香草巧克力

2020-07-24

7条评论
地产风向标

须知！江苏住建厅印发《2020年全省建筑业工作要点》
来源：江苏省住房和城乡建设厅省住房城乡建设厅关于印发《2020年全省建筑业工作要点》的通知苏建建管〔2020〕92号各设区市住房城乡建设局（建委）：

汪俊杰

2020-06-08

2条评论
闲聊茶吧

新冠疫情对各行业影响如何？我们该何去何从？
国家兴亡，匹夫有责。近段时间以来，新型冠状病毒的疫情牵动着每一个中国人民的心。在严峻的考验下，国家、社会、各个部门都在强力的应对。无疑，这是我们所希望看到的。论坛也有一些网友发帖总结破产！裁员！降

蜡笔小新新

2020-02-27

21条评论

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