【跟着老王学造价】第15期 工程价款结算综合案例

案例来自《工程造价控制》主编马永军

[案例]某施工单位承包工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：

1.建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%

2.工程预付款为建筑安装工程造价的20%，工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时超扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。

3.工程进度款逐月计算。

4.工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留。5.建筑材料和设备价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（当地工程造价管理部门有关规定为：上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增。）

问题：

1.通常工程竣工结算的前提条件是什么？

2.工程价款结算的方式有哪几种？

3.该工程的工程预付款、超扣点为多少？

4.该工程2月至5月每月拨付工程款多少？累计工程款多少？

5.6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？

6.该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项目费用如何处理？

解：

问题1：工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经相关部门联合验收质量合格。

问题2：工程价款的结算方式主要分为按月结算、按节点分段结算、竣工后一次结算和双方约定其它结算方式。

问题3：

工程预付款：600*20%＝132（万元）

起扣点：660-132/60%＝440（万元）

问题4：各月拨付工程款为：

2月：工程款55万元，累计工程款55万元。

3月: 工程款110万元，累计工程款55+110=165万元。

4月: 工程款165万元，累计工程款165+165=330万元。

5月: 工程款220-(220+330-440)*60%=154万元。

累计工程款＝330+154＝484万元

问题5：

工程结算总造价：660+660*0.6*10%＝699.6（万元）

甲方应付工程结算款：

699.6-484-（699.6*3%）-132＝62.612（万元）

问题6：1.5万元维修费应从扣留乙方（承包方）的质量保证金中支付。

更多精彩推荐：

【跟着老王学造价】第14期 浅谈索赔费用的计算方法

【跟着老王学造价】第13期 成为工程造价高手需要具备什么条件

定额套用技巧百例

工程造价结算争议处理的杀手锏回马枪