设计管理那些事
设计管理是房地产开发中最重要的业务环节,是地产公司产品战略的重要保障。现在结合工作实际,将设计管理中重要环节分享给大家......
一、全过程管理
规划阶段
项目公司:
集团设计管理部:
方案阶段:
项目公司设计部:
集团设计管理部:
初步设计阶段:
项目公司设计部:
集团精装管理部:
集团设计管理部:
施工图设计阶段:
项目公司设计部:
集团设计管理部:
项目实施阶段:
项目公司设计部:
集团设计管理部:
二、设计条件管理
设计条件大致可分为以下5类:
三、指标设计
面积指标设计的几个原则:
四、设计资源整合
1、各专业各阶段明确统筹者:
2、各专业设计开展的时序安排:
五、设计评审
六、供应商管理
结束语
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地产销售与管理
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关于房地产预售买卖合同附加协议不公平格式条款点评意见文/广州日报全媒体记者阮元元 通讯员胡蓉 深圳市消委会通报了关于房地产预售买卖合同附加协议不公平格式条款点评意见,记者看到,否认格式条款、为己设置免责条款、违约责任不对等“陷阱”防不胜防,为买房者敲响警钟。 1.否认格式条款是为免除自身法定责任 典型条款:“买受人的特别声明:买受人确认:本补充协议经买卖双方协商一致后达成,并非出卖人提供的格式条款。” 点评意见:补充协议是由出卖人为重复使用而预先制定,且未与买受人协商的条款,所以补充协议当中的条款属于格式条款。
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