老龄化是全球人口结构的变化趋势，也使得养老地产项目越来越重要。在养老地产中，老人居室是其中存在问题最多、覆盖范围最大的空间之一，设计院和开发商在进行居室设计时存在一些普遍的认识误区，不仅给实际使用带来了不便，也在一定程度上造成了资源的浪费。
本文总结了目前市场上养老设施老人户型设计中较为典型的4类误区，并提出了相应的设计建议
。
误区一：老人居室必须朝南
①误区解读
中国老人较为看重房间的朝向，因此在挑选居室的时候通常更倾向于选择南向的居室。《养老设施建筑设计规范》中也对居住用房提出了“冬至日满窗日照不宜小于 2h”的设计建议。出于这样的考虑，建筑师和开发商在进行项目设计时通常会将老人居室布置在南向。虽然这种设计思路本身并没有问题，但由此带来的是供老人白天集中活动的公共起居厅只能被安排在没有日照的北侧，老人在其中活动时晒不到太阳。
某养老设施为了设置更多的南向居室，将公共起居厅设置在了北向
实际上，在养老设施中，白天护理人员通常会将老人们集中到公共起居厅中活动和用餐，集中照料不仅有利于促进老人之间的交流，而且便于管理、节约人力。因此，老人白天在公共起居厅停留的时间相对更长，相应的空间环境品质也应得到更好的保证。而居室主要作为老人休息和就寝的空间，使用时间更多地集中在夜间，受朝向的影响相对较小。
②设计建议
1、优先考虑设置南向起居厅，其次再考虑南向居室。
2、根据项目实际情况，可适当引入东西向和北向的居室，改善动线组织状况，提高土地资源的利用效率。
养老设施居室布局设计示例分析
例如一家西班牙养老机构中，其北向居室设置了朝向东侧的斜窗，同时斜窗也为建筑的北立面造型增添了更多的趣味性。
北向居室设置朝向东侧的斜窗为室内争取直射阳光
斜窗为北立面造型增添了更多趣味
误区二：套间配置大起居小卧室
①误区解读
在一些养老设施（尤其是中高端养老设施）当中，套间非常受到老人和家属的欢迎。起居室的设置既能满足老人日常起居活动的空间需求，提高居住品质，又能为前来看望的家属、友人提供谈话、接待的空间。
在我国的养老设施中，多数老人居室仍以单开间套型或一室一厅套型为主，空间格局被基本限定。但在套间的设计当中，经常出现起居室面积过大，而老人卧室面积不足的情况，部分套间中卧室的面积甚至比同一设施中的单人间还要小，给老人和护理人员的使用带来较大的不便。
“大起居小卧室”套间平面图
调研时，一位运营经验丰富的院长告诉我们，随着老人护理程度的逐步提高，他们对卧室的依赖程度也就越高，卧室内既要能够满足老人乘坐轮椅的通行和移乘需求，又要为护理人员的操作提供充足的空间，因此卧室的面积一定不能太小。而相对卧室而言，起居室的使用频率要低很多，尤其是对于护理程度较高的老人而言，起居室更多的是家属在用，因此把起居室面积设置得过大是不合理的。
②设计建议
1、套间设计要遵循“小起居大卧室”的原则。
“小起居大卧室”套间平面图
2、套间设计可适当考虑“分区不分房”，即减少对室内空间的分隔，从而提高空间的灵活性和利用效率。
国外有的养老设施中采用了大开间、少隔墙的居室设计方式，居室面宽可达到 7-8m，内部除卫生间外不作任何隔断，可由老人自主、灵活地进行布置。
以一家瑞典养老机构为例，居住在这里的一位作家老人，她为了放置自己喜爱的书籍，将卧室一侧的墙面全部设置为书架，并在客厅布置了一个大工作台，以满足自己日常写作的需求 。
大开间、无隔断的居室可以充分满足老人个性化布置的需求
身为作家的老人为自己布置了书架墙和工作台
此外，在国外养老机构的设计中，老人居室的门通常会适当退后，以营造出入户的专属空间，并通过设置小台面等方式，让老人根据自己的喜好对这一区域进行布置。
老人对自己居室的入口进行个性化展示
国外养老机构普遍允许并且鼓励老人自带一些自己喜爱的家具入住。这样不仅能让老人在养老设施中产生一种熟悉、亲切的家的感觉。
国外养老设施中的老人自带家具入住，使居室更具亲切氛围
误区三：老年夫妇居室设置普通双人床
①误区解读
不论在建成项目中还是设计图纸上，我们都经常能够看到一些为老年夫妇设计的居室当中设置了普通的双人床，但据大多数运营者反映，这样的设计与实际使用需求不符。
在入住养老设施的每对老年夫妇当中，通常至少有1人是处在失能或半失能状态下的，夜间经常需要护理人员提供照护服务。如果两位老人睡在一张双人床上，不仅容易相互打扰，而且也不便于护理人员进行护理操作。
②设计建议
养老设施中，老人居室的面积应满足分床就寝的需要，有条件时也可采用双拼套间的设计形式，供老年夫妇分室居住。
可供老年夫妇分床居住的双人居室平面示例
可供老年夫妇分室居住的双拼套间平面示例
误区四：卫生间内必须设置1.5m直径的轮椅回转空间
①误区解读
目前国内养老机构普遍采用统一尺度的洁具、扶手等设施设备。这虽然能够满足一般情况下大部分老人的使用需求，但在面对一些特殊使用状况或要求时，就缺少一定的灵活性。
并且很多建筑师在进行养老设施居室设计时，都把卫生间内设置1.5m直径的轮椅回转空间当做卫生间适老化设计的重要标志之一，因此通常把卫生间的面积做得非常大，甚至因此压缩了卧室的面积，而实际上这种认识是片面的。
设置1.5m轮椅回转空间的卫生间面积较大
卫生间适老化设计的目标并不是实现轮椅转圈本身，而是要便于老人完成如厕、洗浴等动作，同时为护理人员提供充足的操作空间。即便不在卫生间内实现轮椅转圈，也有很多方法能够让老人顺利地完成相应的动作，解决轮椅通行与回转的问题。
护理人员协助老人如厕的动作示意图
②
设计建议
应在充分理解老人和护理人员行为动作的基础上，对居室卫生间进行合理有效的设计，从而提高 空间利用效率。
日本 TOTO 公司结合老人使用卫生间的动作和空间需求 ,为养老设施设计的集约式卫生间
国外相关设备厂商在这一层面给予了更多关注。例如丹麦某厂商的洁具设计，是将各类卫生间设备安装在预先设置的墙轨上，以实现洗手池、淋浴凳、扶手等的灵活调节和移动。老人可以调节淋浴凳的高度来适应自己的身高；洗手池的位置也可以灵活移动，老人在如厕时若将手弄脏，就可将洗手池拉至自己身前就近洗手；当需要护理人员协助起身时，又可以将洗手池移开，以腾出足够的侧方空间供护理人员进行操作。
卫生间洁具可自由移动满足多样需求
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城市规划设计
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全部回复（87 ）
只看楼主 我来说两句-
小王子妈妈
沙发
很前卫的想法
2017-08-04 17:27:04
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ziboxm
板凳
非常感谢楼主分享！
2017-07-30 11:31:30
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