【刀哥】对当前房地产形势的判断及个人对策

房地产的未来趋势：未来10年一线房价涨100%，三四线去库存，城市之间出现大的分化，总体未来5年房地产投资年均低增长。

建筑设计市场未来趋势：住宅建筑形势可能不太乐观，但经济下行会刺激基建的投入，利好公共建筑，工业建筑等。这些建筑对应的钢结构较多，现在钢材产能过剩成白菜价了，耗产能势在必行，且我国钢结构发展相对滞后，钢结构建筑或临危受命，成为一种趋势。

当前形势下个人怎么办？
第一：重新审视反思自己对这个行业是否热爱，如果是，就要坚持梦想，不改初衷。
第二，选择转行。首先一定要选择感兴趣的，即使挨饿，也会坚持，这点非常重要；再次要做好吃苦的准备，转到新一行，就意味着要比他们本行业的人要成倍的付出；再次，要判断好前景，现在经济整体下行，很多行业都不好，在行业不好的时候转行，意味着要磨练的更多。
第三，选择创业。一万个创业者里，能成功一个就很不错了，但成功收入会很高，壮志未酬的向马云看齐。

继续坚持结构设计梦想，不改初衷者怎么办？
1、前几年中国经济高速发展，也产生了很大的泡沫，造成了很多行业的产能过剩，房地产（住宅）更是首当其冲。这次经济调整，肯定是要洗掉一部分泡沫的，但也会砥砺出一些好的单位和有实力的结构工程师。
2、现在不只是房地产下行，很多行业都不行了。高库存和高产能是当前的问题所在。经济整体下行的的情况下，要转行也不好转，因为很多行业也不行了。所以现在要想想你到底是要做建筑结构设计呢还是要做其他行业呢？如果要做建筑结构设计，就要下定决心抱定信念，厚积薄发，总能在这次洗牌中生存下来，生存下来就是强者，这个社会是属于强者的社会。
3、如果决定走结构设计这条路，就要坚定不移，认真付出。一定要过了一注，然后积累项目的经验，学好混凝土结构设计，学好钢结构设计，积累总结存档自己的作品，这样才能在竞争中脱颖而出。
4、思考转型。不但企业需要转型，个人也需要转型，越早转变越好，这样才能柳暗花明。
5、以后的趋势。欧美房地产基本饱和，城市化基本完成，但设计师依然能赚钱，更何况在我们大陆呢，转型之后风景依然会靓丽。

以上纯属个人综合经济学家观点后的臆断，现在中国经济整体下行，很多行业危机重重，相信很多人已经切身感受到了，但[size=16.363636016845703px]大家不要过于担忧，柳暗必定花明。

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