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一些造价经验方面的精彩回复总结

发布于:2015-06-23 11:48:23 来自:工程造价/安装工程造价 [复制转发]
困着没事,半个多月来也回答了360多条疑问,这其中有80%是认真回答的,谁叫咱们是干 造价的。我觉得精彩的有以下几条,和大家分享也算是学习交流吧。
一、关于结算的问题
答:工程结算就这几大部分:1、合同价;2、洽商、变更;3、暂估、暂定项目;4、未做扣减项目(主要指合同内未施项目,变更、洽商在第2项中体现);5、工程应扣款(如水电费);、6、工程罚款。你汇总表上列上这些项目就是工程最终结算了。其他所有依据都是附件。
二、关于人材方面的
想当好造价员应该好好学习什么?答:九个台阶1、算量;2、分解算量;3、分项;4、组价;5、措施取费;6、独立组织招投标;7、成本管理(甲乙方合同管理);8、甲乙方结算;9、商务谈判。
三、关于项目管理报量的问题
答:施工单位每月工程进度款支付申请需提1、甲方设计的进度款支付报表(上面乙方填写工程项目、工程量、单价、合计、累计完工工程量比例、形象进度等,各个甲方设计表格不一样,内容大致是这些);2、监理、总包方、甲方代表在报表上审核签字;3、甲方派代表进行现场抽查;4、甲方根据现场签认和抽查结果,按合同支付进度款比例计算后审批支付。
四、关于财务问题
企业管理费中的税金是指什么?答:管理费中的税金指税法上规定可以直接计入管理费用的税目,如印花税等,具体问财务人员(二楼说的有道理)。但绝不是营业税及附加税(三楼说的不具体),营业税及附加在税金中单列。
五、标书编制和审核的问题
根据招标文件审核标书是怎么审核的?答:审核标书除了审核标书是否响应招标文件外,一般是审核技术标:主要是人员架构的真实性;技术措施的针对性;施工 规范的科学性;施工项目的完整性。经济标主要审核的是费用计取的合法性。
以上问题不管提问都给予什么评价,但用只言片语能解释得差不多准确就需要10年以上的经验。

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安装工程造价

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造价人员在工程结算时心理因素问题

做为造价人员,最怕的就是结算工作,很多乙方的造价员怕见甲方,总包的怕见分包,其实不论是甲方的造价人员还是分包的造价员同样存在怕见对方的心理。这点从心理上分析可以这样考虑,当人正面对刺刀,背后对着枪口时,不管有无经验,那种恐惧情理是谁都可以理解的。结算实际上是双方端着刺刀面对面的较量的同时,老板的枪口在顶着你后背不让你退缩。这时双方拼的不光是知识和经验,也是意志和心理的角逐,没有经过工程结算的造价人员,是永远不会成熟的和受到重用的。

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