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土建工程造价
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什么是成本酬金合同和工程造价定额下浮结算 ?成本酬金合同是指发包人按实报销成本并按约定支付报酬,承包人按约定时间完成工作的一类合同。酬金可以为成本的百分比、固定金额、目标价格奖励等。成本酬金合同最主要特点是承包人不承担工程价格及数量风险,承包人按实向业主报销成本。 在国内,成本酬金合同最典型的表现形式为按定额下浮结算合同。按定额下浮结算指按合同价为暂定价,竣工结算价时按当地定额总价乘以1减下浮率之差所得,或者按定额直接费乘以1加竞争费率之和所得。其中成本指定额中的直接费、规费和税金,这部分在施工过程实报实销,当然这并非实际成本而是一种社会平均成本;酬金即承包人实际得到的取费。当然,如果合同约定按预算下浮包干,则在施工过程中不再能实报实销,成了总价合同。本讲中,我为大家讲解在工程实践中经常遇到的定额下浮结算合同中的按实结算、下浮率适用、甲供料扣款等争议问题。
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只看楼主 我来说两句很好的资料,谢谢楼主分享
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