工程造价的计价依据是什么

发布于：2013-06-01 15:48:01 来自：工程造价/造价成本管理 [复制转发]

工程造价的计价依据是什么：
目前我国工程造价的汁价依据主要是： ⑴定额：为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由政府主管部门制定、发布和管理。 (2)价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。目前，有主要材料和次要材料两种。对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5％，其余均为±8％；对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。 (3)费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。

工程

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只看楼主我来说两句

yanjian8119 沙发

学习中，哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2013-11-10 07:10:10
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haoguojun000 板凳

很不错。我已经学习了

2013-10-30 11:24:30
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本帖最后由 csccbjs 于 2013-6-2 06:37 编辑所谓建筑面积，是所有建筑的占地面积与所开发的整个土地面积之比。一幢房子不管造几层，占地面积一般就是底层面积。所谓容积率，就是总建筑面积与所开发的整个土地面积之比。譬如说，我在1万平方米的土地上造了2万平方米的房子，容积率就是2。一块土地，不能全部用来造房子，道路和绿化必须要占据一定的面积。通常道路的面积约占整个小区面积的20%不到。按无锡市“花园小区”的标准，绿化面积应该在30%左右。这样，通常情况下，建筑密度应该为0.5左右。

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