空调制热效果不好

今年刚完的工程，3万平米一家具商城，末端采用风机盘管，空调侧温度低。热源来自热力公司管网经板式换热器换热水取暖。
经过现场测量空调供水35度，回水30度。热力管网侧供水60度，回水40度（此温差是不是太大？）。
板式换热器90平方，进出水接口大小为DN200。
空调侧主管道为DN300，接换热器管径为DN200。热力管道接换热器侧管道为DN200，但是热力管道供水接换热器时距换热器
两米时变为DN125的蝶阀，包括过滤器等阀门共4个阀件，然后又变成DN200接换热器。热力管道回水换热器附近也有将近50公分
的DN125的管道及阀门。
我的判断是，因为热力管道供回水在接换热器时管径由原设计DN200的变为DN125而导致流量减小，造成热力管侧进出水温差
过大（温差20度），最终导致空调侧供回水温度只有30度。可是热力公司的人说温差20度正常。
不知道小弟说的是否清楚，温差大和他们接的管道有没有关系？请高手指点！