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人防车库VS非人防车库,两种成本差异有多少?

发布于:2024-06-06 09:21:06 来自:工程造价/造价成本管理 [复制转发]

  人防车库和非人防车库土建成本差异




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增加钢筋混凝土成本


案例: 以浙江某项目为例,抗震设防烈度6度,核六常六,地上建筑面积111441.09平方米,主要功能是住宅,地下建筑面积是26488.91平方米,单层地下室,其中人防建筑面积7030.42平方米,非人防建筑面积19458.49平方米,地库指标分析如下:



由上表可知:人防和非人防单方含钢量相差67kg/ ,砼指标相差0.39m3/ ,以钢筋综合单价5元/kg,砼综合单价按照500元/ m3 ,人防钢筋砼成本增加即67×5+0.39×500=530元/


2


   

增加人防门成本



以本项目第一防护单元为例,防护面积1421.86 ,共计4樘6米钢结构双扇活置式门槛防护密闭门,11樘各类防护密闭门共计面积25.24 双扇活置式门槛防护密闭门价格按照60975元/樘 ,防护密闭门按照5658元/樘价格,即增加成本60975×4+5658×11=306138元,单方增加成本306138/1421.86=215.31元/



人防车库和非人防车库安装成本差异




1


   

增加人防设备


防爆波电缆井、战时水箱、给水机组、柴油发电站、集水井,染毒水池,防爆地漏,普通地漏,排水管行业标杆统计数据,本项目人防比非人防多128.8元/平米。


2


   

通风系统成本


本项目一个防护单元通风过滤系统7.8万/套,单方造价增加7.8万/1421.86平米=54.86元/平米


人防车库和非人防车库车位指标差异引起的成本差异





人防车库相比非人防车库成本单方增加费用分析如下表 本项目人防单方造价3586元/ ,人防车位相比非人防车位每个增加面积3.99 ,共计增加成本3.99×189×3586=270.42万元。


全部回复(2 )

只看楼主 我来说两句抢地板
  • 富强168
    富强168 沙发

    这么计算不合理!人防和非人防的界限不清楚!

    2024-06-08 16:04:08

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    赞同0
  • shilaoqi
    shilaoqi 板凳

    谢谢楼主的分享!

    2024-06-08 14:53:08

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    赞同0
这个家伙什么也没有留下。。。

造价成本管理

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