一   人防车库和非人防车库土建成本差异

案例： 以浙江某项目为例，抗震设防烈度6度，核六常六，地上建筑面积111441.09平方米，主要功能是住宅，地下建筑面积是26488.91平方米，单层地下室，其中人防建筑面积7030.42平方米，非人防建筑面积19458.49平方米，地库指标分析如下：

由上表可知：人防和非人防单方含钢量相差67kg/ ㎡ ，砼指标相差0.39m3/ ㎡ ，以钢筋综合单价5元/kg，砼综合单价按照500元/ m3 ，人防钢筋砼成本增加即67×5+0.39×500=530元/ ㎡ 。

以本项目第一防护单元为例，防护面积1421.86 ㎡ ，共计4樘6米钢结构双扇活置式门槛防护密闭门，11樘各类防护密闭门共计面积25.24 ㎡ ， 双扇活置式门槛防护密闭门价格按照60975元/樘 ，防护密闭门按照5658元/樘价格,即增加成本60975×4+5658×11=306138元，单方增加成本306138/1421.86=215.31元/ ㎡ 。

防爆波电缆井、战时水箱、给水机组、柴油发电站、集水井，染毒水池，防爆地漏，普通地漏，排水管行业标杆统计数据，本项目人防比非人防多128.8元/平米。

本项目一个防护单元通风过滤系统7.8万/套,单方造价增加7.8万/1421.86平米=54.86元/平米

人防车库相比非人防车库成本单方增加费用分析如下表 本项目人防单方造价3586元/ ㎡ ，人防车位相比非人防车位每个增加面积3.99 ㎡ ，共计增加成本3.99×189×3586=270.42万元。