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未达到合同要求的压实度，又不具备返修条件，如何核减工程价款？

发布于：2024-03-07 13:28:07 来自：工程造价/造价成本管理

来源：造价人家园

作者：造价凡一

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1、原因分析

无法达到设计要求的压实度，既与施工方法、材料选取有关系，也与回填前地基情况有关系，也就是说无法达到设计要求的压实度，并非都是承包人的责任，与设计、地质条件都有直接的关系。

这种情况下，需要对过程中的隐蔽工程验收资料进行专业的分析，以便确认未达到压实度的原因。

2、返修措施

如果因承包人原因未达到设计压实度的要求，一般情况下，可以采取以下措施进行返修：

（1）填料不符合要求应挖出换土；

（2）对含水量过大的土，可釆用翻松晾晒或均匀掺入石灰粉来降低含水量；对含水量过小的土，则洒水湿润后再进行压实；

（3）如压实厚度过大或压实机具压实功不够，则应翻挖厚层重新减薄厚度后再进行压实，或用增大压实功的机具来压实。

3、违约责任

本项目若因承包人原因未达到设计要求的压实度，应由承包人采取措施直至达到设计的要求，但由于发包人已经占用场地，现无法采取措施进行返工施工。

合同中并未约定承包人承担违约责任的方式和计算方法， 所以违约责任金额应该以“采取返修措施发生的成本”为上限进行计算。

此种情况下，发包已实际占用，承包人应该被免除部分责任，或发包人、承包人各自承包一定比例的责任。

4、返修措施费用的计算

返修应该釆用“翻松晾晒后碾压”的方案，根据相关的定额和投标时的费率计算扣减费用。

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