造价人一定要知道的工程成本测算六步法

做好成本测算的 第一步，熟悉招标文件和图纸 ，注意有没有用到新材料和新工艺，尽快了解到材料价格和分包价格。

第二步是搜集材料价格 ，主要是大宗材料。如：商品碇及钢筋、水泥、砖块的价格。如果是总价合同，那么我们不仅仅要看到眼前的价格，还要关注价格的走势，多关注有长期合作的材料商的价格信息。关注大环境的走向，看是否有价格垄断的影响，另外注意留点余量。

第三步是人工价格的确定 ，现在比较普遍的是由包工队清包劳务，按混凝土工、粉刷工、钢筋工、木工等几大工种分包。有长期合作的队伍可以让他们看了图纸后直接报价，一般这样的报价是可信赖的。

第四步计算工程量的阶段 ，工程量的计算顺序，应把后续计算考虑在内，即前一个分部工程中计算的工程量数据，能够被后续其他分部工程在计算时有所利用。

组综合单价是投标过程中的关键一步 ，是根据工程量清单套定额（可以是自己企业的定额，也可以是省的消耗量定额），分别列出人工费、材料费、机械费、管理费、利润等5项的单价之和，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对施工单位来说更加重要。组综合单价一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格分摊到里面。

最后一步是测算综合单价 ，每一个单价不外乎包含人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不按定额算，按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工一般都是由清工合同中包含。