土木在线论坛 \ 工程造价 \ 造价成本管理 \ 工程造价中的定额该怎么套?

工程造价中的定额该怎么套?

发布于:2023-08-03 13:47:03 来自:工程造价/造价成本管理 [复制转发]
   

工程造价中的定额该怎么套?首先要知道自己需要什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目。

在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人材机。

     

确定综合单价应注意如下事项

     


1.以项目特征描述为依据

当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

2.材料暂估价的处理

招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料, 应按其暂估的单价计入综合单价。

     

措施项目清单计价表的编制

     


措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;     其余的措施项目可以项为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,     措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
     

其他项目与清单计价表的编制

     



其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:

1.暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;

2.暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;

3.照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

     

规费、税金的计取标准

     


规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,      在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
1.招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;
2.建设工程设计文件及相关资料;
3.施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案;
4.与建设项目相关的标准、规范等技术资料;
5.当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息;
6.建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料;
7.其他相关资料。
     

造价新手须知的3个基本步骤

     


1. 对号入座

什么工程量套什么定额,先找到你需要套的工程量定额内容。

2. 理解基价的组成

定额中的基价就是人工+材料+机械,管理费和利润(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额 ,消耗量就是损耗, 定额书中有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。

3.基价转换

如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格,但损耗是不会变。

另外特别注意!所套的定额一定要有道理,也就是说即使某项的综合单价比较高,甲方对单价质疑的时候,你一定要能解释清楚。 比如挖土方,所套的是人工挖,人工装车,那就要对甲方接收为什么套人工挖土方而不是机械挖(可以解释:现场条件不具备,大型机械进不去,只能人工挖)。还有许多其他需要注意的事项,在工作中就会遇 到,可以边工作边学习。

全部回复(0 )

只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

造价成本管理

返回版块

1.2 万条内容 · 297 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

不同计价模式下EPC项目商务策划思路分析

微创客朱琳艳:高级工程师、注册一级造价工程师、中国建设工程造价管理协会资深会员、陕西省建设工程造价管理专家委员会委员、《总包之声》UP主成员。 在造价、成本、商务管理、合同管理、工程总承包等方面有丰富的实践和管理经验。   我国自推行工程总承包模式以来,在国际EPC、DB模式的基础上衍生了许多国内模式和地域模式,同时也在国际总价包干的基础上衍生了国内多种不同的计价模式。对总承包企业而言,投标时没有权利选择采用哪种计价模式,只能按照招标文件具体要求制定对应的投标报价思路。受传统模式固有思维的影响,总承包人投标时往往抱有“先低价中标、后高价开源”的思想,考虑中标技巧过多,考虑履约风险较少,且对不同计价模式所产生的风险未加甄别。

回帖成功

经验值 +10