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看你是不是还记不住?

发布于:2022-09-15 11:07:15 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]

         

一、造价记忆顺口溜


         

       

1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。
3、工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。
5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。
7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。
8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。


   

         

二、十句话,记住建筑面积规范


         

面积计算总结
心中有间房,计算不会忘;
平顶和坡顶,要点要分清;
有顶有围护,面积参照房;
有顶无围护,顶盖减半做。



         

三、网络计划参数计算方法


         

早开早完顺向算  迟开迟完逆向求

总差只算本工作  间时自差有区别
起点早开取值零  终点迟完取工期

迟完早完时间差  间时只算不求小
早完只算本工作  迟开只算本工作

终点自差同总差  算法只与自差同
取值早开加工日  取值迟完减工日

总差零时自差零  关键工作有特点
后者早开看紧前  前者迟完看紧后

否则自差看紧后  总差为零或最小
紧前早完大者来  紧后迟开小者来

先取紧后早开时  关键工作起终连
依次算至终节点  依次算至起节点



         

四、合同解释顺序:


         

1、鞋中投砖,同归子弹
(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单
2、鞋中投砖头,准指情报。
你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款),准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。



         

五、投资偏差四大原因:


         

1、客观原因:人材然基交社法,客观原因有其他。
2、业主原因:资规组织手续少,付款延时协调差。
3、设计原因:设计缺陷设标变,图纸延误结构变。
4、施工原因:施工组织不合理,质量事故进度偏。


六、造价干货口诀篇


1、人工费组成:加奖贴殊计(嘉奖铁书记)

2、材料费组成:原购耗运(愿够好运)

3、施工机具使用费:施仪(司仪)

4、施工机械使用费:折大常安燃人税(浙大常安然人睡)

5、企业管理费:三工(管理人员工资/工会经费/职工教育经费)差使用保险税,财检劳办(三公差使用保险税,裁剪老公)

6、规费组成:污保公(五保公)

7、税金:业市育地(也是玉帝)

8、措施项目费:二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜的时间测完了特大脚)



         

七、电气识图口诀


         

识电图,有方法,学要义,捷径佳,

接线原理详细看,万千资料记心间。

标题栏,元件表,读说明,图形号,

先从总体到局部,再从电源到负载。

主电路,要看详,副电路,不能忘,

从上到下有顺序,从左至右不漏项。

能量径,信息流,各表图,要了解,

分析电源到负载,二次回路信号线。

材料表,施工书,总要求,目录号,

图样说明看详细,识图重点便明了。

看原理,分主副,交直流,细分清,

先看电源各回路,保护测量控制清。

安装图,照主副,经线路,到负载,

不忘电源一段段,元件连接按序看。

展开图,识读时,据原理,在回路,

电器元件功能键,分别画在线路间。

平面图,剖面图,看土建,看管道,

电气设备有位置,细看尺寸和投影。

连接线,传信息,示逻辑,连功能,

多线表示虽麻烦,直观详细易辨明。

单线法,也简单,示三相,要对称,

单画互感继电器,多线文字详记明。

明暗敷,粗细线,加文字,画斜线,

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

土建工程造价

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