工程造价信息

知识点：工程造价信息

一、工程造价信息及其主要内容

　　（一）工程造价信息的概念、特点和分类

    1.概念：工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。

    2.工程造价信息的特点

特点	区域性	建筑材料重量大、体积大、产地远离消费地，运输量大费用高。建筑材料客观上尽可能就近使用，其信息的交换和流通往往限制在一定地域内
	多样性	建设工程多样性特点，信息资料需满足不同项目的需求，导致信息内容和形式多样性
	专业性	建设工程的专业化，所需信息具有专业特殊性，水利、公路工程
	系统性	信息不是孤立、紊乱的，而是大量的、系统的
	动态性	信息不断更新，真实反映工程造价的动态变化
	季节性	施工内容安排考虑到季节因素影响，造价信息也应考虑

    3.工程造价信息的分类

分类原则	稳定性	以分类对象最稳定的本质属性或特征作为分类的基础和标准
	兼容性	满足不同项目参与方高效信息交换的需要
	可扩展性	信息分类体系具备较强的灵活性，可方便扩展，增加新信息类型，不打乱原有分类体系
	综合实用性	信息分类的标准和选择上，应综合考虑项目的实施环境和信息技术工具
具体分类	管理组织的角度	系统化和非系统化
	形式	文件式和非文件式
	信息的来源	横向传递的和纵向传递
	反映经济层面	宏观和微观
	动态性	过去、现在和将来
	稳定程度	固定和流动

 

　　（二）工程造价信息包括的主要内容

　　最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格市场机制中起着重要作用的工程造价信息：价格信息、工程造价指数、已完工程信息。

价格信息	各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格，一般是没有经过系统加工处理的初级数据。（1）人工价格信息：建筑工程实务工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息（2）材料价格信息：应披露材料类别、规格、单价、供货地区和单位、发布日期（3）机械价格信息：设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分，后者更重要。其应包括机械种类、规格型号、供货商名称、租赁单价、发布日期等内容
工程造价指数	反映一定时期内价格变化对工程造价影响程度的指数，包括各种单项价格指数、设备工器具指数、建安工程造价指数等
已完工程信息	已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料

二、工程造价资料的积累、分析和运用

　　（一）工程造价资料及其分类

　　工程类型：厂房、铁路、住宅等（单项工程、单位工程）

　　不同阶段：可研投资估算、初设概算……竣工决算

　　组成特点：建设项目、单项工程、单位工程，四新的分部分项工程

　　（二）工程造价资料的积累内容

    1.建设项目和单项工程造价资料：主要包括项目建设标准、工期、地点；主要的工程量、主要的材料用量、主要设备的名称、型号、规格、数量等；投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。

    2.单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日用量和人工费、机械台班和机械费以及相应的造价。

    3.其他：“四新”分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机械台班用量。

　　（三）工程造价资料的管理

　　（1）建立造价资料积累制度：是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。

　　（2）资料数据库的建立和网络化管理

　　工程造价资料数据库建立的首要问题是工程分类与编码。

　　（3）工程造价资料信息化建设。

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