工程结算，技巧谈

我的清单工程结算书
自2003年开始实施工程量清单计价以来，碰到过各式各样的招标清单、结算书，很多让人感觉乱七八糟。有的结算书，根本理不清，作为审计方时，不得不为施工方重新编制一次结算书。结算书的编制，每个造价工程师的喜好、习惯不同，项目工程各有特色，确实不可能千篇一律。但是，本人仍就希望，工程结算书的基本骨架，要统一格式，有脉络可寻。
这就首先要求编制标底清单的相关单位和个人，严格按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定编制，业主有特殊要求的，可在规范表格的最后增加附表,强烈建议采用全费用清单，并在总造价汇总表中，分别列出税金、劳保基金、安全文明施工费等项目的金额，以及占总造价的比例，便于工程结算时做相应调整。只有合同清单规范了，施工单位的结算才能编制得条理清楚，一览无余。谈谈本人编制结算的习惯做法，希望对大家有借鉴作用。本人编制的工程结算，由结算书、工程量计算书、工程合同、工程竣工图、设计变更单、签证索赔资料，以及其他辅助资料七大部分组成（见附件1），分别装订成册并编号；电子档亦分为对应的七个文件夹。以上七大部分连同算量文件及计价文件，刻盘留存，并交建设方一份。
这里主要说说结算书的组成，以整个项目只有一个单体工程的土建结算书为例（见附件2/3），结算书由2大项9小项组成，两大项为合同清单结算和工程补充结算。其中，合同清单结算由4个小项组成：建筑清单、装饰清单、措施清单及合同其他费用；工程补充结算由5个小项组成：清单内容发生变化项目、增补项目、设计变更、签证索赔及合同调整费用。
一、合同清单结算：
1、建筑清单，见附件4，就是在合同清单的基础上，仅仅增加3列：结算工程量、结算金额、备注。结算工程量的录入分3种情况。
⑴、与合同清单子目内容完全符合的，填入对应的结算工程量，并计算出结算金额；
⑵、与合同清单子目描述内容有变化的，该子目的结算工程量为0，在“备注”中简单说明理由并标明去处。如附件4中的序号29子目，实际施工中，砼均为非泵送，采用塔吊和人工运输，则该子目结算工程量为0，备注栏中简约说明理由，并注明该工程量在“内容变化子目·建筑”（附件7）中的具体位置；
如果部分工程量发生变化，那么符合清单子目的工程量，填入该项“结算工程量”中，在“备注”栏，注明发生变化的工程量的部位及去处，如，CT1的垫层标号改为C20，那么除了CT1垫层C20的其余垫层工程量，计入对应的“结算工程量”栏，且“备注”栏中注明，CT1垫层改为C20，及“内容变化子目·建筑”中的序号xxx。
⑶、合同清单中缺项的子目，不在此列项，而是列入“增补子目”。
2、装饰清单，见附件5，同样增加3列，结算工程量的录入，同建筑清单做法；
3、措施清单，见附件6/6.1，可分为建筑措施清单和装饰措施清单2个部分，工程量的录入，同建筑清单做法；
4、合同其它费用，如果合同清单中无此项，可取消。
二、工程补充结算：
1、清单内容发生变化项目，见附件7/8/9/9.1，分为建筑、装饰及措施3个部分，也可分为建筑、装饰及建筑措施和装饰措施4个部分。凡是实物与合同清单中对应子目中描述内容有差异的，列入这部分。备注栏中，作简单说明理由，并标明原对应清单的序号。
2、增补项目，见附件10/11/12/12.1，主要是指清单的缺项和漏项。
⑴、合同清单缺项，比如合同清单中没有聚氨酯防水子目，实际上又发生了，肯定要补充；
⑵、合同清单子目内容的描述中，漏了某工序，比如屋面防水清单子目描述中，漏了的找平层；
⑶、实物建筑中的构件名称，合同清单未包含，比如门窗的竖向砼框。
增补项目的单价，按照合同中相关约定执行，在“备注”栏中应予以指向说明。有些项目可列入“增补项目”，也可列入“清单内容发生变化项目”，但对造价没有影响，注意不要重复。
3、设计变更，见附件13，根据实际情况，也可细分成建筑、装饰和措施3个部分。这里是指工程竣工图中不便于也没有包含的，因设计变更而造成的费用调整（也可以签证的方式处理），比如，建筑外架拆除后，设计要求在外墙面增加某种砼造型，因此造成的脚手架费用、人工费用补偿等。如果设计变更已经全部包含在竣工图中或者已经办理了索赔签证，此项可取消。
4、签证索赔，见附件14，这里指已经符合要求的签证，以及因为各种原因，手续尚不完善的索赔主张的费用。根据实际情况，同样可分为建筑、装饰和措施3个部分。
5、合同调整费用，合同中明确的费用调整，诸如人工工资调整、材料价差调整、奖罚、总包费用、配合费等等。
结算书中，需要注意的是，“备注”中的说明，一定要指明该子目工程量或单价的出处和去处，而且前后要对应一致，使人一目了然。
结算书的装订，按单位工程结算，分册装订，电子版的文件夹，要与每一册的纸质版一一对应。如：《xxx工程01#栋结算书 土建（一）》、《xxx工程01#栋结算书 水电（二）》、《xxx工程02#栋结算书 土建（三）》……。如果单册结算书厚度太大，需分成两册，则编号相应顺延：《xxx工程01#栋结算书 土建（一）》、《xxx工程01#栋结算书 土建（二）》、《xxx工程01#栋结算书 水电（三）》……
《项目总造价汇总表》的“备注”栏中，需注明该结算金额，来源第xxx册结算书的具体页码，便于查找。

2019年6月