空调系统产生冷凝水主要有两个地方，一是室外主机的表冷器，二是室内空调末端（如风机盘管）。两个地方冷凝水产生的机理都是相同的，但两者不会同时产生。空调主机和空调末端分别是为了吸收热量给室内供暖以及吸收热量给室内降温而产生冷凝水。
当室外空气与空调主机的表冷器进行热交换吸收热量时，因表冷器的壁面温度低于室外空气露点温度，室外空气所含的水蒸气在表冷器壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到表冷器下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。
大型机组一般放平地或楼顶，对排水要求不高，做好基座即可。
空调末端与室内空气进行换热冷却除湿空气，因空调末端壁面温度低于室内空气露点温度，室内空气所含有的水蒸气就会在空调末端壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到空调末端下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。冷凝水的处理：空调末端冷凝水的处理在空调水系统里有专门的冷凝水系统将空调末端产生的冷凝水排出。
1：100的斜率（即每一米的管长需要1公分的落差），保证冷凝水能够顺利排出
间隔3米增加一个排气孔，排气孔出口应水平或向下，防止灰尘进入积聚，引起水堵
对于有提升泵或高度足够的室内机，应增加止回弯。冷凝水管需做好保温，保温棉之间的缝隙要用胶水粘好
室内机冷凝水泄漏多数会发生在以下这些部位：
1、冷凝器积水盘不平，导致积水倒流
在安装空调时没有按说明将空调留有一定的安装坡度（既前高后低3-5度左右或者左高右低3-5度左右，排水口在右后角），若是这样则将空调调整至正常即可。
由于空气中有灰尘等不溶于水的杂物，空调长期运行时容易积累这些杂物，严重时会导致泄水口堵塞，最简单的办法是找到泄水口，然后把泄水管直接从接口拔掉，用小螺丝刀或其他棍状物捅开排水口杂物，再多次用清水冲洗室内机蒸发器（水盘）即可将堵塞体慢慢清除出积水盘，若不能则应请专业人士清理。
3、冷凝水管安装不良导致排水不畅，积水从积水盘溢出，冷凝水管安装无坡度
空调蒸发器过于肮脏，使空调冷凝水流淌不畅，积水由风机叶轮带出；或是由于空气湿度特别大而此时空调室内机风速也大则容易使冷凝水气从出风口飘落到室内，应该要清洗室内蒸发器，适当调低室内风机风速。
如果是积水盘积水过多，积水由风叶带出，可以参考上面的说明。
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