成本管理的范围、架构
01
项目的成本管理范围
以项目为管理对象
项目的完全直接成本测算分解
间接成本测算分摊
02
项目制成本管理组织形式
03
项目部成本责任
04
目标成本测算与分解
目标成本 是参考历史成本数据资料,结合目前市场价格情况,并预测未来价格走向,同时根据产品定位、产品预期售价和期望利润,预先制定并力争控制的产品成本。
目标成本作为产品未来成本的控制依据,是产品设计、采购、施工等整个项目开发过程的指导和控制性文件,是企业各部门通过技术、经济和管理等措施的努力,需要实现的产品成本的控制线。
土地投资论证阶段成本测算
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造价成本管理
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成本管控的逻辑:限额和适配01 成本控制的现状 即使房地产最好的年代,控成本仍然是地产开发商的共识,更别提现在这时期。 吆喝着做成本控制的开发商不在少数,但真正能把地产成本控制到“可控”范围内的却是少数,不是那种 算不过来账、拿不着地,连“成本失控”机会都没有 的开发商,就是那种把
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