防水组价不难，但一漏项就亏大钱

为避免防水算量过程中缺项漏项，今天和大家分享一下住宅楼哪些部位需要做防水。下面我们按照施工工艺的循序进行防水归类。

一、基础构件防水

1、桩头防水

设置止水条围绕钢筋一圈，或者止水环围绕钢筋一圈

2、筏板底部及侧部防水

3、基础梁(承台梁)底部及侧面防水

4、桩承台底部及侧面防水

5、集水坑底部及侧面防水

二、地下室外墙防水

地下室外墙防水往往会高出室外地坪500mm做法。实际工程算量的时候切记不要少算了。

1、涂膜防水+泡沫板保护层

2、涂膜防水+120红砖保护层

三、地下室顶板防水

四、雨棚顶面防水

五、厨房防水

厨房楼地面防水有的设计图纸没有给出卷边高度，图集里面的卷边高度是150mm，很可能不满足实际需求，所以 建议在招投标阶段提出来 ，如果招投标阶段没有提出，可以在施工过程中办理变更或者签证。

如果招投标阶段和施工阶段都没有解决此问题， 结算的时候一般以资料为准 。如果没有签证也没有变更，图集防水卷边是150mm，实际为300mm。那么审计方很可能给你只按150mm卷边计算。

六、卫生间防水

卫生间楼地面防水和厨房楼地面防水是一样的道理。如果出现了实际和图集不一样的做法，切记在招投标阶段或者施工阶段提出解决方案。

还有一个主意的问题是卫生间淋浴部分，可能有一个区域高度为1.8m~2m左右的防水。当然实际有的工程可能是卫生间一圈都是1.8m~2m高。

七、屋面防水

我们一般在计算屋面防水时，凸出屋面的排烟气道、管道等的平面所占面积不扣除，上卷面积也不增加，刚好平面和卷边抵消了。但是女儿墙和挑檐翻起部分防水是需要增加的。

1、屋面卷材防水

2、卷材防水+钢筋细石砼保护层

3、屋面涂膜防水

关于住宅楼的防水本篇文章就讲到这里，在实际工程中，这些你都记清楚算明白了么？欢迎多多留言交流。