上海北外滩的封面作品，五面宽250平米超级大平层丨户型库

各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。

项目作为北外滩840万㎡世界级会客厅的首发项目，坐落在上海这座世界级城市的封面位置之上，不辜负于“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”之名，中粮与瑞安用匠心刷新了北外滩居住产品的新高度。

本文转载自楼典、地产铿锵说，由库哥编辑。

中粮瑞虹·海景壹号效果图

官宣(《北外滩地区控制性详细规划》)之后，北外滩在“世界级滨水区”、“顶级中央活动区”、“世界级会客厅”等官方用语中，像风一样吹开了。

北外滩效果图

尤其，当如今北外滩已经有这么多高楼大厦树起来、那么多脚手架已经热火朝天地架起来后，北外滩与外滩、陆家嘴同辉的那种感觉，真的就扑面而来了。

于是，在购房者的收藏夹里，北外滩一定是首选板块。

这是地段带来的红利，可北外滩扎堆的项目，谁都不逞多让。

但是，谁不想更大程度上的占有北外滩呢？显然，户型就成了比拼关键。

而这一波户型红利，率先从中粮瑞虹·海景壹号开始。

中粮瑞虹·海景壹号效果图

据说，当建面约168平方米和建面约188平方米两个样板间开放的消息一经走漏，就秒速进入了北外滩买房大军的收藏夹第一位。

当时已有消息传出，中粮瑞虹·海景壹号还压轴着两大宝藏户型。

等了又等，终于，建面约220平方米和建面约250平方米的超级四房正式官宣。

北外滩大平层时刻，正式开启。

中粮瑞虹·海景壹号空间展示样板房实景图

整个城市蓬勃的心跳已经在北外滩了，而看过了中粮瑞虹·海景壹号建面约168平方米和建面约188平方米的户型，趋近每一个细节，都会不停地让你发出“哇哦”，这样的感叹背后是产品力带来的惊奇。

中粮瑞虹·海景壹号效果图

而和平公园的改造工程已经全速推进，计划明年年底开园，改造后的和平公园将成为北外滩的都心绿洲，上海又一座绿色地标。

这一切，在家就尽收眼底。

中粮瑞虹·海景壹号效果图

而在项目南侧地标综合体 太阳宫 即将在年内竣工，计划明年开业，全部建成后，月亮湾、星星堂与太阳宫总商业体量将超过55万㎡，一举成为上海北区最大的商业地标建筑群，大量优质品牌入驻的购物目的地。

中粮瑞虹·海景壹号占据了北外滩最珍贵的居住资源——城市界面、公园、商业、学校均已经成熟。

作为北外滩少有的大社区、大户型纯豪宅地块，中粮瑞虹·海景壹号建面约250㎡ 及220㎡的户型，也是最大的限度地利用这些珍贵的景观资源，打造了一个壹号系的王牌户型，刷新了北外滩居住产品的新高度，项目全部采用两梯两户设计，保护业主的隐私性。

面朝着整个约17万平方米的和平公园，设计师的脑中已经浮现了这样的日常：

当我们和家人在餐厅一起吃饭，当我们和朋友在客厅一起聊天，或者一个人走到阳台上喝酒，亦或是一个人看着窗外独处，一抬头就看得到和平公园，这是客厅里面最美的一幅画。

所以中粮瑞虹·海景壹号在这个建面约250平方米中，将北面正对着和平公园的那一侧，设计成了一个横向铺开的客厅+餐厅，在这个约9米宽的横厅外，是一个宽约6.8米的阳台。

建面约250㎡户型采用的是独特的朝北客餐厅横厅设计，拥有 超大面宽 浅进深 ，地面墙体为仅高约50公分的大面积玻璃和落地移门设计，拥有270°无敌景观，可以珍藏整座和平公园；餐客厅地面全部采用蓝金大理石铺装，纹理和镜面效果与质感惊艳。虽然有四个房间，但每一个房间都贴心的设计了较大的储物空间，满足第一居所家庭的需求。

建面约250㎡四房户型

而南向则铺排了所有起居室，四个卧室依次排开分别为，一个带衣帽间带独立卫生间的超大主卧，三个次卧分别是一个带衣帽间带卫生间的次级卧室，一个带卫生间的第二个次级卧室，一个独立的卧室。

这是一种天才构思，却将日常生活的细节考虑其中。

景观很值钱，所以用最大化的开阔展示面告诉你，你是拥有者，你更应该是享受者。

只有看到建面约250平方米户型的那一刻，你才能体会到什么是真正的动静分离。

但是怎么让人感受不到“大而无当”的居住使用感，设计师在尺度的红线上，用一个小小的“衣帽间”来点睛。

两侧开门，一侧连通着客厅，你完全可以直接从客餐厅进入主卧，因为另一侧连通着主卧和次卧这端，你可以封闭起来形成超级大套房，将次卧变成书房，游戏室，画室······

中粮瑞虹·海景壹号样板房写意风格示意图

承载你那些精神领地的小空间，是至尊级别的顶豪配置，而这种独立感又将主卧区隔于其他三间卧室，私属感极强。

三房朝南+双套房+丰富储物空间

建面约220㎡户型采用的是经典的客餐厅分离设计，四面宽朝南，餐客厅地面同样采用大理石铺装，可与客厅打通成为一个大横厅。而北侧的餐厅直连景观阳台，同样可以饱览和平公园的无敌景观。

建面约220㎡四房户型

中粮瑞虹·海景壹号的大户型产品大堂层高超过6米，装修后净高超过5米，墙面及地面均采用大理石做统一内饰，直铺到顶；地下设有二层机动车库，电梯可以直达；作为公共部位，地下二层到一层大堂（共3层）均享受中央空调。

中粮瑞虹·海景壹号大堂效果图

延续中粮壹号系的一贯高标准设计，项目的精装修标准均采用国际一线等级品牌。

为了增强仪式感，入户的大门采用的是设计师定制的装甲门，拥有项目Ocean One的专属标识，门幅宽约1.2米，高约2.4米，装甲门厚约9公分，重达约150公斤，内置防火门芯，智能门锁采用美国耶鲁品牌，有指纹、密码、机械、蓝牙、刷卡五种开启方式。

厨房配备了德国顶级品牌miele五件套电器，包含油烟机、燃气灶、洗碗机、微烤一体机+洗干一体机，整机原装进口，100%德国制作。软水设备采用的是美国霍尼韦尔。 丰富的厨房储物空间橱柜，全部采用的是整套德国柏丽品牌，整柜原装进口的100%德国品质。

浴室的马桶、台盆和浴缸采用的是德国杜拉维特；台盆龙头和花洒，采用的是汉斯格雅；在看不见的地方，中粮瑞虹·海景壹号也是非常用心，整个卫生间的淋浴、浴缸、台盆、地漏的下水以及同层排水的管道统一采用了瑞士顶级品牌吉博力的同层排水系统。

中粮瑞虹·海景壹号样板房效果图。

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