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主要缺陷是购买风险较大，购买新房的主要风险是：
新房若为期房，建筑面积存在缩水风险。比如，房屋总体建筑面积缩水，或者部分区域如卫生间、厨房间、过道等面积缩水。
期房延期交房风险，由于财产及其他原因，开发商不能按期交房。有些房子更只能造到一半，成为“烂尾楼”。质量风险。
新房若为期房，则有偷工减料，建筑质量无法达到设计质量要求的风险。
规划风险。新房若为期房，可能会出现开发商制订的楼盘规划与实际不符的情形，可能会减少绿地，缩减层高，缩小栋距等。
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门窗材料繁多，如何判断门窗质量|那就跟小编一起来看看文章转自房买卖平台： 常用门窗材料有木、钢、铝合金、塑料、玻璃等。木门窗制作简易，适于手工加工，是一直被广泛使用的一种形式。钢门窗强度高、断面小、挡光少、能防火，所用钢门窗型材经不断改进，形成多种规格系列产品。普通钢门窗易生锈、重量大、导热系数较高。现在新型发展起来的渗铝空腹钢门窗、镀塑钢门窗、彩板钢门窗、中空塑钢窗都大大改善了钢门窗的防蚀和节能性能，已在新建住宅中推广使用。
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