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常用门窗材料有木、钢、铝合金、塑料、玻璃等。木门窗制作简易，适于手工加工，是一直被广泛使用的一种形式。钢门窗强度高、断面小、挡光少、能防火，所用钢门窗型材经不断改进，形成多种规格系列产品。普通钢门窗易生锈、重量大、导热系数较高。现在新型发展起来的渗铝空腹钢门窗、镀塑钢门窗、彩板钢门窗、中空塑钢窗都大大改善了钢门窗的防蚀和节能性能，已在新建住宅中推广使用。
铝合金门窗质轻、挺拔精致、密闭性能好，在要求较高的房屋中已广泛使用。但铝合金导热系数大，保温较差且造价偏高。目前用绝缘性能较好的材料，如塑料做隔离层制成的塑铝窗则能大大提高铝合金门窗的热工性能。塑料门窗的热工性能好、加工精密、耐腐蚀，是很有发展前途的门窗类型。目前我国生产的塑钢门窗成本偏高，强度、刚度及耐老化性能尚待提高，但随着塑料工业的发展，高强、耐老化的塑料门窗使用寿命已达30年以上，塑料门窗必将越来越多地应用。
目前，按规定进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固，底层外窗、楼层公共走道窗、进户门上的亮子均应装设铁栅栏；门窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固。
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购房合同中学区房条款的解读现在的众多购房合同都有将住房、医疗等民生重要的关注点加入其中，实际情况中，也有很多的购房者将其视为重要的考量标准。但在实际情况中，后期如果发生情况的变化，比如学区的划分变化问题、开发商的虚假承诺等，导致了购房者难以挽回的损失，甚至难以维权。遇到这种情况该如何考量，如何鉴别合同中学区房条款的效力以及发生纠纷后应当如何解决，末本法律在此根据实际中的案例，给出一下建议给购房者。一是购房前要了解划片情况,确定是否是学区房,因为学区房是以几条路为界限,并非在学校周边的都是学区房,不要轻信房主或是中介人员的介绍,要到相关部门确认清楚,警惕“伪学区房”;二是将就读的学区房写进购房合同里,很多开发商为了更快、更高价地将房子出售,往往进行一些虚假宣传,所以在签订合同时,一定要将就读的学区等重要信息写进合同里;三是如果购买二手学区房,在与原房主签订合同前,确保原房主的户口在交易完成后立即迁出,如果原户主户口迁出的迟,自己落户就会晚,就有可能会影响孩子就读;四是了解入学政策,有的学区房并非一购买就能马上入学,所以家长要在孩子入学前先根据政策提前计算好购买时机,以免耽误孩子入学。同时,还要了解学校的户口政策,确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。五是购房合同中有学区条款，也要看清楚其代表开发商的意志是什么，大部分的开发商都不愿意在条款中明确表示保证购房者一定能上某校，会用含糊其辞的方式糊弄购房者；六是有一些小区开发商会创办学校，并在购房合同中载明：业主的子女可以优先入学，但此处需购房者一定要把具体的入学条件加入的购房合同中，以避免购房后发现不符合入学的条件。
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