检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
受理委托
委托人一般应提供以下资料：
1、房屋产权证明（产权证或购房合同）、承租人委托应提供租赁合同；
2、房屋原设计图纸、地质勘察报告、竣工验收资料等原始建房技术资料；
3、对房屋进行改造的，应提供改造设计图纸；
4、对"三无"房屋、拟改造加层的房屋及达到一定使用年限的房屋应提供有资质检测机构出具的检测报告。
根据委托人要求，确定房屋安全鉴定的内容和范围。
签订委托鉴定合同或委托鉴定书，预缴部分鉴定费用。
调查、检测
调查分为资料调查、现场调查及补充调查，并以房屋的施工情况、现状及存在的质量问题为主，做到有重点的调查。
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梁上开洞安全吗？梁上开洞如何加固？经常有客户咨询：梁上开洞打到钢筋了，又心里打鼓，害怕梁会不会断掉。试问，梁上开洞是否安全？ 特别是一些装中央空调的，开洞数量特别多，损伤的梁也更多。由于管道一般都是贴着墙走，可能造成几乎所有的开洞都开在了非常不合理的位置。 所以，在开洞之前，建议大家一定要咨询专业的设计公司，不要盲目操作，以免给房屋留下安全隐患！ 那么，梁上开洞有哪些原则和注意事项呢？ 1.尽量开在梁跨中（跨中1/3）的位置，肯定不能开在梁两端位置；
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