【BIM学院】第九十九期 2019,让BIM因为我们而变的更美好！

如果我们上网一查，一般还会看到，BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性几大特点，能节约成本、避免返工、提高周转率等等好处。

然而，我们知道这些后，还是对BIM是什么，该怎么用，该怎么学习，没有一个明确的概念。所以，我们不应着急怎么去学BIM，而是先明白自己的方向。

其实经过了BIM热，大家应该对BIM都有或多或少的了解。但对于许多学生或者刚从业的人来说，可能更多的是雾里看花。

其实从政策我们就可以看出大方向在哪，推动建筑产业现代化。说白了就是传统建筑业发展的速度，跟不上现在数字时代的脚步。落后的建筑行业，需要加快数字化进程。通过信息的获取和分析，实现节约能源、减少浪费、避免返工、减少错误等等目的。

【项目信息点】

项目概念阶段：项目选址模拟分析、可视化展示等等。

【信息多，问题多，谁的错？】

这些信息，在传统的设计和施工方式中，也一直存在，但一般是用文字或者表格的方式记录在工程项目中，很难整合到一起，信息共享性差，那么问题来了。下过工地的朋友们应该都知道，每版图纸都有错这个问题。

说这话设计师会不会跟我玩命？不会，因为我说的是事实。不是说设计师不专业、不认真、不敬业。难道设计师是故意的？好像这么做没什么好处。

【图纸出错原因】

1：各行其是

设计图纸分结构、建筑、给排水、暖通、消防、电气、景观等等，各专业之间分工是明确的，合作是模糊的。每个专业的图纸都是对的，合在一起是一定会有问题的。有问题怎么办？开协调会，然后发现每套图纸都有问题，不是各专业相互打架，就是我造好了以后您进不来。

2：纸上谈兵

这个好理解，设计跟施工，不同的专业，干不同的活儿。设计师认为施工人员缺乏理论知识，施工人员觉得设计师只会纸上谈兵。第一个说法，我没有很有力的证据来证明，第二个说法，很不幸，是真的。具体表现为，设计师的图纸内容在施工时候是做不出来的，或者做出来也得花上吃奶的力气。所以又得请设计师改图，等设计师改好了，施工人员在按新图施工。

3：频繁变更

表更就是在原有图纸上进行更改，改完了必须得记住哪里是改过的，哪里是原装的。否则会有什么后果呢。

工程竣工，到了运维阶段，某天燃气管道维护过程中，水管被打穿了。那么问题来了，物业公司按图维护，为什么会出问题？图纸和实物对不上。

【业主冤不冤？答案是肯定的】

施工过程中，发现土建和机电打架，怎么办？停止施工，等设计师改图纸，重新测量、计价，业主追加投资。业主损失的是什么？工期和金钱。

【业主想要什么】

招标前找出图纸错误并改正

减少追加投资项目