【跟着老王学造价】第16期 采用价格指数调整价格差额法

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GB50500-2013建设工程工程造价管理计价建设工程造价,P33页内容。 (1)价格调整公式 因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时,根据专用合同条款中约定的数据,按以下公式计算差额并调整合同价格: 公式中:ΔP——需调整的价格差额; P0——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的,也不计在内;

GB50500-2013建设工程工程造价管理计价建设工程造价,P33页内容。

(1)价格调整公式

因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时,根据专用合同条款中约定的数据,按以下公式计算差额并调整合同价格:

图片1.png

公式中:ΔP——需调整的价格差额;

P0——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的,也不计在内;

A——定值权重(即不调部分的权重);

图片2.png

——各可调因子的变值权重(即可调部分的权重),为各可调因子在签约合同价中所占的比例;

图片3.png

——各可调因子的现行价格指数,指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数;

图片4.png

——各可调因子的基本价格指数,指基准日期的各可调因子的价格指数。

以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定,非招标订立的合同,由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应首先采用钢结构造价机构发布的价格指数,无前述价格指数时,可采用工程造价管理机构发布的价格代替。

[例]某土建工程,合同规定工程量清单价款300万元,合同原始报价日期为2014年4月,工程于2015年5月竣工验收,工程价款中人工费、主要材料费权重(比例)以及有关造价指数见下表,合同约定竣工结算价款采用调值公式调整,计算该工程实际结算价款。

表:某土建工程人工、材料、工程结算费构成比例及有关造价指数

QQ截图20181227092033.png

3.png

实际结算付款=300+25.8=325.8(万元)

注:有关造价指数参照地方造价协会发布的《工程造价信息》期刊,例如天津市建筑工程和招投标信息网发布的2017年机械总平均造价变动幅度。

网址:http://www.teca.org.cn/statistics/zbzs.do


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  • qqq12580
    qqq12580 2018年12月28日 09:13:42 2楼

    P0——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的,也不计在内;

    A——定值权重(即不调部分的权重);


    ——各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)

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  • 蒋以华
    蒋以华 2019年01月01日 16:55:21 3楼
    有关造价指数参照地方造价协会发布的《工程造价信息》期刊
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  • xingye8860
    xingye8860 2019年01月10日 08:55:29 4楼
    生产能力投资=全部投资完成额(现值)/全部新增生产能力(使用能力)
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  • lyy2010lyy
    lyy2010lyy 2019年01月11日 09:25:58 5楼
    学习了。
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  • xingye8860
    xingye8860 2019年01月12日 12:16:41 6楼
    在建的有使用价值和有代表性
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  • liaodong3
    liaodong3 2019年01月13日 22:54:58 7楼
    学习啦,谢谢楼主分享!!!
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  • xingye8860
    xingye8860 2019年02月25日 08:55:54 8楼
    形式和结构不同而不同
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