【早安暖通】装配式建筑对暖通空调行业的几点影响

2018年快要过去，越来越多的省市自治区地区已经接连出台装配式建筑的目标和保障政策，加大相关的扶持力度，不少地区对装配式建筑的未来发展更是提出明确的要求。值得一提的是，雄安“第一标”——雄安市民服务中心项目中，有 8栋单体全部都为装配式建筑，主体结构的完工仅仅耗费了40天时间。登上了大众舞台的装配式建筑凭借方便快捷、节能降耗等特点受到了行业聚焦，未来的发展趋势已然明朗化。那么，中央空调作为建筑中的一部分，装配式建筑大势已来，中央空调行业显然不会风平浪静。

影响一：全装修的全面铺开

细数各区域相关政策，不难发现，装配式建筑对于民用住宅的新建和改造工作的强调高光显眼。而根据装配式建筑政策的相关要求，“全装修”这一信号又再一次向全行业进行释放。可以预料的是，曾经仅局限于个别区域的“全装修”，将伴随着装配式建筑政策的推波助澜下向全国范围内进行蔓延。对市场敏感的行业人士们一定有所警觉，精装房产的配套楼盘正成为越来越多城市的宠儿。

影响二：集采项目或成行业主流

如今，踏上发展新里程碑的中央空调产品，成为了越来越多房产公司进行集采配套的优选产品，这对于一直苦于项目市场萎缩之苦的中央空调企业来说一定是一大利好消息，这一点从2018年第一季度的中央空调行业市场表现就可略窥一二。但这并也并不会让中央空调企业掉以轻心，集采的背后势必会进一步加剧品牌的竞争。

另外，需要指出的一点是，建立在装配式建筑政策下的集采项目，由于受到装配式建筑的模式限制，现存的中央空调产品的适配性或将面临着挑战。因此对于中央空调行业，特别是萎靡多年的项目市场而言，装配式建筑政策主导下的全装修推进，既是机遇，也是挑战，对于企业而言，未来将会是综合竞争力的考验，新一轮的市场洗牌也拉开了帷幕。

影响三：零售市场还能风光多久

这一政策并非能让大多数人开心起来，要知道精装房比例的加大，势必会对毛坯房的比例造成影响，所以即便是如今零售爆发增长的红火势头面前，不少专注零售的渠道商还是人人自危，而从厂家的表现来看，发展策略已经在随着这一趋势进行着调整。

令不少人感到危机的是，按照相关意见中显示，力争用10年时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，这样的比例已经非常高了。而在如今整体新建项目市场还尚未复苏的现状前，这样比例的目标，可能更多层面上需要民用住宅来做出贡献。

再看看目前行业市场，大面积铺开的专卖店、零售渠道网络在这一趋势面前，会受到怎样的影响让人不敢去联想。对于中央空调企业来说，如何去协调好现存零售渠道和集采项目之间的关心，相信也会让不少企业感到头疼。

来源：暖通家