【BIM学院】第七十四期 装配式建筑那么火，缺了BIM怎么行？

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑，通过BIM方法进行技术集成，贯穿包括设计、生产、施工、装修和管理的建筑全生命周期，最终目的是整合建筑全产业链，通俗地讲来就是像“搭积木”一样建房子，实现建筑产业链全过程、全方位的信息化集成。在未来，装配式建筑将成为建筑业的主流模式。

装配式建筑迎来黄金发展期

自2016年9月国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》以来，截至2017年3月，全国30多个省市区推出装配式建筑的相关政策。政策指出，要求十三五期间(2016到2020年)装配式建筑占新建建筑的比例30%以上;新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。十四五期间(2021到2025年)装配式建筑占新建建筑比例要达到50%以上;全面普及成品住宅，新开工全装修成品住宅面积比率50%以上。

中央和各级地方政府相继出台的各项利好政策，助推装配式建筑行业的快速发展。

BIM应用是实现装配式建筑的技术核心

与传统建筑不同，装配式建筑的典型特征是标准化的预制构件或部品在工厂生产，然后运输到施工现场装配、组装成整体。这意味着从设计的初始阶段即需要考虑构件的加工生产、施工安装、维护保养等，并在设计过程中与结构、设备、电气、内装专业紧密沟通，进行全专业、全过程的一体化思考，实现“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理”。

     BIM建模是对建筑的真实反映，在生产加工过程中，BIM信息化技术能自动生成构件下料单、派工单、模具规格参数等生产表单，并且能通过可视化的直观表达帮助工人更好地理解设计意图，可以形成BIM生产模拟动画、流程图、说明图等辅助培训的材料，有助于提高工人生产的准确性和质量效率。然后通过虚拟施工模拟，对施工人员及管理人员都可以清晰可见装配式建筑的组装构成，避免一些错误及浪费，加快施工进度。

     BIM技术对施工管理的优势显而易见，但是对于生产厂家和材料设备供应商来说也面临的是考验和创新，因为装配式建筑离不开部品部件的生产，并且也离不开施工企业针对项目自身的需求而创新研发部件的能力，BIM技术和装配式部品部件生产装配式施工的结合优势来获得市场的认可。尤其是目前最火的综合管廊的建设。

“要实现装配式建筑的普及应用，BIM应用是技术核心。为避免预制构件在现场安装不上，造成返工与资源浪费等问题，保证设计、生产、装配的全流程管理，BIM技术的应用势在必行。”装配式建筑传统的建设模式中，设计、工厂制造、现场安装三个阶段是分离的，设计得不合理，往往只能在安装过程中才会被发现，造成变更和浪费，甚至影响质量。BIM技术的引入，将设计方案、制造需求、安装需求集成在BIM模型中，在实际建造前统筹考虑各种要求，把实际制造、安装过程中可能产生的问题提前消灭。

与传统建筑方式采用BIM类似，装配式建筑的BIM应用有利于通过可视化的设计实现人机友好协同和更为精细化的设计。引入BIM技术后，建立装配式建筑的BIM构件库，就可模拟工厂加工，以“预制构件模型”的方式来进行系统集成和表达。

BIM+装配式建筑  颠覆传统建筑行业

作为2017年建筑领域的两大热词，如果说装配式建筑是生产方式的变革，那么BIM应用则是推动这一变革的重要技术手段。

BIM技术服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期，可以数字化虚拟、信息化描述各种系统要素，实现信息化协同设计、可视化装配，工程量信息的交互和节点连接模拟及检验等全新运用。通过BIM技术的应用，装配式建筑将整合建筑全产业链，实现全过程、全方位的信息化集成。

在工业化元素和信息化元素连接越来越紧密的时代，BIM技术将与装配式建筑实现完美融合，推动建筑业的创新发展，甚至颠覆传统建筑业。

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