技术案例丨大连禧玥酒店暖通空调改造设计

摘要：介绍了大连某酒店室内精装修改造前后的项目概况，从合理性和经济性考虑，冷热源采用冷水机组加市政热源的形式，所有系统根据改造后的平面重新设计，并总结了酒店精装修改造项目中的一些难点和设计体会。

1. 工程概况

本工程为大连禧玥酒店精装修及机电改造工程，该工程位于大连市中山区中山路一德街5 号，建筑面积约13000 m2，地上22 层，地下2 层。原建筑功能地下为车库及部分办公，地上为快捷型酒店，部分楼层出租，此次设计改造成星级酒店大连禧玥酒店，外立面及平面格局全部重新设计，地下层主要功能为员工餐厅，员工宿舍及设备间，地上层功能主要有大堂，餐厅，客房，健身房，会议室等。

2. 冷热源选择及设计

2.1 原大楼现状

据业主反映，大楼的暖通空调设备大多采购自1994 年，已运行20 多年，大部分设备已经出现老化、锈蚀，有些也已到了使用年限，冷热源的换热、运行效率降低，供冷供热能力下降，且大楼原先无机械排烟系统，原消防、生活为合用水池，都已不符合现行规范要求，借着此次精装修改造的时机，业主希望将机电系统改造更新。设计初期现场勘测发现大部分的隔墙及机电管道均已拆除，冷却塔及屋顶水箱也已拆除，冷热源机房内的大部分设备（如冷热源设备、水泵等主要设备）也已拆除，原先楼梯间及前室保留，不符合现行消防规范的部分进行改造。

鉴于大楼的现状及业主的需求，精装修项目中常规的末端调整设计显然已不适合，暖通专业另有大量的系统改造工作内容，包括以下内容：

1）重新计算冷热负荷，选择合适的冷热源系统。

2）空调水系统的设计。

3）空调风系统的设计。

4）消防防排烟系统的校核设计。

2.2 室内外设计参数

室外计算参数如表1 所示，室内空调设计参数如表2 所示。

2.3 冷热源设计

原建筑的冷热源采用水冷冷水机组加市政热网的形式，冷热源机房位于副楼能源中心地下一层，原有2 台冷水机组，一台购于1994 年，一台于2011 年更新，热源由城市管网供给。

根据业主提供的资料，城市管网输送0.8 MPa 的饱和蒸汽，经换热机房内的蒸汽- 热水复合式换热器换得60~50 ℃的空调供回水。

大连地处寒冷地区，室外气候不适宜空气源热泵型冷热源的冬季高效运行，水冷冷水机组加市政热网的冷热源形式比较合理，设备能效比高，系统稳定可靠[3]。经与业主沟通，仍沿用原先的冷热源形式，购于2011 年的一台冷水机组可以继续保留使用，其他的设备包括换热器，冷冻泵，冷却塔，冷却泵及附件均已接近了使用年限，本次设计根据负荷计算的结果全部更新。

经计算，夏季空调冷负荷为1430 kW，冬季空调热负荷为2200 kW。夏季空调冷冻水供回水设计温度：7/12 ℃。冬季空调及采暖热水供回水设计温度：60/45 ℃。冷热源设备作如下调整。

制冷主机保留原有2011 购入的一台冷量983 kW 的冷水机组CH-1-1，另新增一台冷量451 kW的冷水机组CH-1-2。

 冷水机组CH-1-1 配套的3 台冷冻水泵保留，另新增2 台冷冻水泵配套给机组CH-1-2。

新增两台冷却塔（供回水温30~35 ℃），与冷水机组匹配。原有冷水机组CH-1-1配套的3台冷却水泵保留，另新增2台冷却水泵配套给机组CH-1-2。

蒸汽一水换热器新增2台，每台换热量1650 kw。新增3台供热水泵(两用一备）。

新增全自动水处理设备2套。新增1套空调冷热水闭式定压设备。该项目空调冷热水原理图见图1

3. 空调水系统及供暖系统

3.1 空调水系统

空调冷、热水通过设在冷热源机房的冬、夏季转换阀门，实现夏季供冷冬季供热。空调水系统采用一次泵闭式系统，负荷侧变流量运行，供回水干管设置压差传感器，设置闭式定压罐及自动水处理系统。

末端采用两管制系统，竖向同程，水平异程。地下二层至地上三层每层设一个空调水管井，四层及以上客房层为保证层高，每层设置5 个空调水管井，就近连接至2~3 个客房的空调设备。另在消防电梯厅设一采暖立管。

3.2 供暖系统

供暖的供回水温度为60/45 ℃，与空调合用换热器和总管。

在热交换机房、水泵房等无空调但有机械补风的辅助用房内，通过加热补风保证冬季室内温度高于5 ℃，防止水管冻结。在有水管通过的消防楼梯间及消防水泵房等无空调的区域，设置暖气片，以保证冬季室内温度高于5 ℃，防止水管冻结。

4. 空调通风及防排烟系统

4.1 空调风系统

大楼楼层的新风机，风机盘管及所有的管道已全部拆除，此次设计根据新的平面全部重新设计。客房采用风机盘管加新风系统，根据室内负荷选择相应的风机盘管，侧送顶回。新风机吊装在每层的布草间。

其他公共区域和地下室房间，采用风机盘管加新风系统，根据装饰形式布置送回风口。新风机布置在空调机房或吊装在走道等非重要功能区域。大楼B2F~3F 的新风由3F 外立面百叶引入，4F及以上其他层的新风从屋顶引入，通过管井送至各层的新风机。

4.2 通风系统

地下室的设备用房均设置机械通风系统，通过管井至一层外墙高位排放及引入。卫生间设置机械排风系统，至屋顶或外立面百叶排放。

厨房的排风通过管井至塔楼屋顶经静电油烟过滤器后高位排放，设置机械补风空调箱，预留总管，末端支管由厨房公司深化。所有直接对外的送、排（烟）风口处一律设置防虫网。所有送、排风口的间距均满足规范要求。

4.3 防排烟系统

根据新的平面和现行的规范对整栋大楼的消防系统重新设计：剪刀楼梯间设置正压送风系统，风机位于21层风机房内。剪刀楼梯间分2 个独立的系统设置，保证楼梯间正压40~50 Pa。

消防电梯前室设置正压送风系统，风机位于21层风机房内，保证前室正压25~30 Pa。地上长度超过20 m 的内走廊均按照规范设置相应的排烟系统。3 层及4 层的走道设置一台排烟风机，吊装于5 层储藏间内，外立面开排烟百叶。5 层及以上走道采用自然排烟，走廊两端设置可开启自然排烟窗。其自然开窗面积或排烟量均满足规范要求。地下室各房间总面积超过200 m2 或一个房间面积超过50 m2 均设置机械排烟及机械补风系统，风机位于地下室风机房内，通过管井至一层排出及引入。火灾时，消防控制中心自动停止空调设备和与防火无关的通风机的运行，并根据火灾信号控制各类排烟风机，加压送风机等设施的启闭。

5. 设计难点及体会

改造项目年代久远，已找不到原始的建筑结构图纸，现场并非全部翻新，部分设施还是保留原有，结构梁的布置、层高、剪力墙、楼梯间相关平面位置等只能靠现场勘查，这对暖通空调专业设计造成了很大的困难，往往选好的管井及机房位置需要跟现场紧密配合甚至到现场多次考察才能确定是否能用，在进度上造成了很大的压力。施工阶段设计人员去现场的频繁程度比新建工程大得多，许多问题都要到现场勘查才能解决。原始建筑层高低，改造成酒店后功能繁多，各种系统都要配置齐全，所谓麻雀虽小五脏俱全，精装修为了保证室内效果对层高的要求也非常严格，因此各层都要进行综合管线的排布及各种方案比较，多次修改以保证最高层高。图2 为三层走道综合管线示意图。

由于受到资金、土建现状等方面条件的限制，改造项目在暖通空调设计上都存在一些遗憾。为节约资金，有的项目会沿用原先的设备或管道，由于利用的标准又没有制定，因此暖通系统设置或者管道走向不合理，施工验收时有设备的性能和噪声也存在一定的问题，导致建设方不满意。精装修改造项目的改动因素比较多，设计及施工过程都比较艰难。一是室内方案可能受现场条件限制实施不了需要更改。二是精装修阶段业主的想法比较多，也会边做边改，这样设计也要随时更改，甚至已经装好的都要拆了重改。

值得高兴的是，虽然有这么多困难，这个项目最后完工的室内效果业主还是十分满意的，机电系统运行下来的效果也比较理想。总之，精装修改造项目要求设计人员耐心细心，多思考多沟通才能达到比较理想的设计效果。

参考文献

[1] 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB 50736-2012)[S].北京: 中国建筑工业出版社, 2012.

[2] 公共建筑节能设计标准(GB 50189-2015)[S]. 北京:中国建筑工业出版社, 2015.

[3] 住房和城乡建设部工程质量安全监管司,中国建筑标准设计研究院.全国民用建筑工程设计技术措施[M]. 北京: 中国计划出版社, 2009.

作者：上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司  谢平

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