二手房的优势，你掌握了吗

与新房相比，二手房的手续齐全质量直观，只需要了解一些购买二手房的注意事项，就可以买一套比新房要好的二手房。所以买二手房还是有一些好处的。况且，目前二手房交易的交易数量已经赶超了新房交易量，购买二手房的人定是认识到购买二手房的好处才会进行选购的。下面就来谈一谈购买买二手房的好处。

一、在价格上，二手房的价格适中，在装修费上会比全面装修新房的费用上节省，所以购买二手房会节省一些开支，这是个不可能忽视的优势。如果运气好的话，碰到一些急需用钱的卖家，你也可以适当的压压价，非常划算。

二、房子的配套设施会较为完善，许多新小区或者新开发的楼盘，可能在配套设施上面还是跟不上，这样就给入住的居民带来诸多不便，二手房则不存在这样的问题。因为二手房周边的配套设施较健全，在衣食住行方面很方便。不管是银行、医院、超市还是学校等，都已经逐步建立而且处于运转当中，居民入住其中的话将会减少很多的麻烦。

三、房屋的质量是值得信任的，因为新房或者刚开发的楼盘对于质量没办法来查验，而二手房的质量便是一下子就能看到的。是不会出现“烂尾”楼的。

四、新房子装修的话，会有一些化学污染，例如甲醛，通常在装修一段时间后我们才可以居住，但是甲醛还不会都消散。所以二手房的好处在这也体现到了，对我们个人的健康会有一些保障。

五、过户的流程会更为简单快捷，相对于购买尚未办证的新房或者期房，二手房交易的流程更加简单，只要买卖双方在价格和交易方式上达成一致然后过户即可；并且因为产权证和业主的身份较为明确，遭遇产权问题的风险较小。只要在签订购房合同和付钱之前到相关房产管理部门检验土地使用证和房屋产权证，然后验证房主身份，就可以放心交易了，办理过户也较为方便。