五证齐全的小区，住户入住一年却拿不到房产证

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

长安区盛益华苑小区项目位于长安区体育北大街与谈北路交汇处西南角，属于一环附近楼盘，地理位置不错，坐拥一环核心位置，出行便利。社区周边学校环绕教育配套非常的完善。其他医疗，商业等配套设施也比较完善。位于谈北路和体育北大街交口，共有2栋高层住宅楼.据刘女士介绍，小区于2016年交房，她次年装修后乔迁新居。入住小区一年多，小区也由“五证不齐”到“补齐五证”，“当初购房时，该楼盘五证不全，我与开发商就签订了一份认购协议，协议上也没提有关房产证的事宜。”

后来，开发商后期补办各种手续，该楼盘现阶段五证齐全，而且交房时，依照开发商的要求，业主们也都缴纳了契税、维修基金等解决房产证所涉及的款项，

但是“这都过了一年多了，刘女士家的房产证还是没动静。”

由于迟迟未解决房产证，刘女士说，她新房住得心里没底不说，而且没有房产证，业主房产买卖、孩子上学等问题都遇阻。“大家为此也问过开发商，对方总说正在分批解决，让我们耐心等待，可到底啥时候能拿到房产证?”

昨日下午，记者就此事联系上小区开发商，一位负责人表示，现阶段该小区的房产证正在分批解决之中，对于签订购房合同的业主，开发商将会依照公司内部规定分批进行房产证解决，对于签订认购协议的业主，开发商将会与其先签订购房合同，然后再分批解决房产证。该负责人表示，会依照正规流程进行解决。