二手房：记住这些，让你的所有等待都是值得的

二手房的交易过程是复杂而漫长的，那么我们在办理这些手续的时候应该要注意什么呢？

1.产权共有人是否都在场

签订合同时，定要查看房产证原件，以及房产证上是否有共有人，如果有，要求产权共有人都在场，若一方不在场或不同意则无效。

2.约定好税费

在进行二手房交易时，定会产生相对应的税费，而针对这些税费要明确约定，如果有特殊情况，需要买卖双方达成一致，在合同补充条款里备注清楚即可。

3.签订正规合同

双方在进行二手房交易时，一般买卖双方都会签订中介提供的正规房产合同，这个步骤是不可缺少的我们要注意的是不能随意采用不规范的合同范本。

因为正规的中介公司提供的合同范本是经过律师修正的，严谨而具有可操作性；私下签订的合同会多一份风险，合同签订是为了保障自己权益，定要规范。

4.房屋交接时间

需要注意的是，我们要提前约定好房屋交接的时间，以免我们交了钱之后，房主一直拖着不交房，以免引起纠纷。

5.户口迁出时间

户口迁出是很关键的一步，尤其是为了还是上学的家长来说，定要将此条款在合同里明确备注，因为如果卖方不迁出，买方户口就无法迁入。

所以，房买卖小编给大家提个醒，在我们进行二手房交易时，定要注意以上这几点，保障自己的个人利益。