不动产100万贷款买房，和100万放银行租房，30年后谁的生活更滋润呢？

100万对于如今的80后来说已经没那么遥不可及，可能很多80后已经赚了好几个100万，而对于小时候的80后来说肯定是一个有不可及的数字，“百万富翁”就是这么出现的，在月薪几百元的年代，百万富翁算得上特别有钱的人。

那么如今的100万，用来租房，和用来买房，30年后谁的生活更滋润呢？

我们先来说说用100万来买房，如今的房价已经处在高位，在一二线城市，100万只能付首付，慢慢还贷款。在手里只有100万的前提下，买房极有可能是自己住，也就是刚需买房。房价对刚需购房者的影响很小。只要是购房者就肯定希望自己的房子升值，无论是刚需还是投资。

现在花100万买了房子，除去各种税费不算，暂且把贷款利率取在公积金和商贷的中间值4%。30年后，本金加上利益会还很多，但是那个时候的房价也可能涨不少，我们不知道30年后的房价是怎么样的，但是我们可以对比一下30年以前。30年之前的房价和现在的房价相比，房价在翻倍的上涨。同样的道理，30年之后的房价也很可能出现这样的局面。

如果按过去30年的房价增长速度来计算未来30年的房价增长速度，在30年之后，房价可能会达到一个想象不到的高度。房产肯定是保值的。也可以将自己的房产留给子孙。房产属于不动产，住在自己的房子里心里踏实。中国又称中华，中华房买卖也就是中国的房屋买卖，中华房买卖现在仍是国家的支柱型产业，是民生根本。

租房，如果我们手里有100万，把钱放在银行，100万放一年的话，一年的利息算做2万的话，暂且把房租算做2000，每年的房租是24000，和银行的利息20000相抵，每一年只需付4000的房租。这是再不涨房租的前提下。

对比这两种情况，前者贷款买房，在房贷换完之前一直肯定生活的很紧张，而在房贷还完之后，才会过的滋润，而后者一直没有太大的压力，20年前和20年后生活没多大变化，20年和贷款买房的相比就少了一点归属感。100万贷款买房，和100万放银行租房，30年后谁的生活更滋润呢？大家认为100万贷款买房和100万放银行租房，20年后谁生活得更滋润呢？