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马云宣布一个大消息:房地产迎来重大变革!

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导读:互联网时代,打败你的可能不是你紧紧盯着的竞争对手。在地产中介如火如荼火拼的时候,万万没想到,马云杀了进来。啥情况?马老师在租房市场放大招!芝麻信用分超过650的用户可以免押金租房,直接支付房屋月租费用! 一、支付宝正式宣布:租房全部免!押!金! 当很多人还在讨论房价时,刚刚,马云又重磅出手了:支付宝信用租房大戏,正式拉开大幕! 在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下,支付宝宣布正式上线租房平台,

导读:互联网时代,打败你的可能不是你紧紧盯着的竞争对手。在地产中介如火如荼火拼的时候,万万没想到,马云杀了进来。啥情况?马老师在租房市场放大招!芝麻信用分超过650的用户可以免押金租房,直接支付房屋月租费用!
一、支付宝正式宣布:租房全部免!押!金!
当很多人还在讨论房价时,刚刚,马云又重磅出手了:支付宝信用租房大戏,正式拉开大幕!
在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下,支付宝宣布正式上线租房平台,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上,就可以免去租房押金。目前已有超过100万家公寓(未包括个人房源)入驻信用租房平台。
对租客来说,信用租房的最大卖点在于房源真实,芝麻信用超过650分的租客可免押金。对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并计入对方的芝麻信用租房档案。
什么叫信用租房?说白了,信用租房,就是用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租。
目前市场上大部分的租房规则都是付三押一——即一次性付清3个月租金和1个月押金。对于在一线城市打拼的青年人群来说,“押一付三”、“押一付一”等房租交付模式意味要一次性支出大笔现金。这对现金流本就不充裕的他们来说,无疑是个巨大负担。
为了解决这个难题,支付宝向芝麻信用积分超过650分的租客提供免押金服务,用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租。
举例来说,一套月租3500元的公寓,如果付三押一,用户第一次付房租要支付14000元,但如果付一押零,则只需要支付3500元,一下子至少可以节省10500元,这对于很多刚刚毕业的年轻人来说,可以大幅缓解资金压力。
除了免押金以外,黑中介、房源差等租房常见的问题也在尝试解决的范围内。
二、变了!楼市真的变了
支付宝在革谁的命?
北上广深的高房价,让不少人不得不选择租房。而租房的押金、租房的中介费、虚假的房源、黑心的中介,几乎困扰着每一个漂泊在外的年轻人。目前,多数人租房还是选择传统房地产中介。
据券商中国(微信ID:quanshangcn),虽然房地产中介协会没有公布租赁市场的具体市场份额,但从深圳市房地产中介协会公布的二手房成交的信息来看,9月份,中介企业二手房开单排名显示,前三位依次是:链家市占率20.9%,Q房网市占率17%,中原市占率6.97%。
政府一直说要打造的租购同权,建设住房租赁市场这个事情,很可能由阿里巴巴这样的互联网巨头们来充当急先锋。一旦互联网巨头入局,这个市场的游戏规则可能会随之发生改变:
1、今后,以后所有的房源都在app显示,你像浏览淘宝一样甄选房源。只要是租房,仅仅从手机端或者PC端进入淘宝界面,一个端口全部完成。
它可能会告诉你哪些是长租房,哪些是短租房;哪些房子子女能上学,哪些房子能够帮您落户口。哪些是政府当房东的,哪些是自营的,哪些是机构改造的,哪些又是纯粹C2C的。
用户在上面各取所需。甚至视频看房,3D图看房,地图看房,直播看房,也并非没有可能,大大提高了租房市场的效率。
届时租个房,办个手续不再用跑断腿,就跟淘宝买个衣服一样简单。甚至钥匙都能给你快递到家,其他的事情交给马云去办吧。
2、利用芝麻信用,租房市场上的很多基于不信任的痛点将随之被抹杀,比如虚假房源,黑中介,押一付三等等。
通过支付宝其实可以解决租金的交易问题,信用等级高的用户,在租房市场完全可以不用付押金。实现月结租金并非没有可能。
3、利用互联网的双向评价功能,房东和租户都可以相互评价,相互制约!
这样,为了赢得一个好评,房东中途哄你离开的可能性就更小。想想在你租房之后,房东管你要好评的画面,是不是有点太美不敢看呢?
当然,反过来,租户也如此,如果评价低、带上了污点,没人租房子给你,也是再正常不过了。
买不起房,就连租房也不让人省心,这是社会问题。而今天,支付宝企图这些问题都解决了:
1、重复虚假房源:在支付宝租房服务中,房东录入完整房源信息后,将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”,保证房源真实性。
2、中介费:租客将与公寓管理方直接沟通对接,不再经过任何中介,从而省去高昂的中介费。
3、押金:传统的“押一付三”将彻底改变,接入信用分后,芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金,还可以一月一付,大幅度降低资金压力。
变了!一切都变了!相对于买房市场,租房市场更早的迎来了史上最大变革!
三、中国的信用社会来了!
同时,采用信用门槛制度,也标志着中国的信用社会来了!
“你的信用分多少了?”这句话在我们耳边听得越来越多,当我们静静地享受信用带来的各种生活便利之时,一个重磅信号悄然释放:中国的信用社会正在到来。
租房要押金、租汽车要押金、住酒店要押金、就连租个自行车也要押金,这表面上是理所当然,但这背后是一场急需解决的信用危机。
马云正在干着一件社会应该干的事,他把人们对信用变现,让我们利用自己的信用可以租房、租车,等于我们的信用真的值钱了。
有人问美国人为什么不存钱,因为人家没钱,卡里躺着的都是信用!在美国,信用比钱更值钱。
早些时间,支付宝就联手永安行让共享单车不再需要押金。今天,租房也因为信用而不再需要押金。可以预见,酒店、医疗、农业等各大行业都因信用而发生巨变。
曾经看不见、摸不着的个人信用,正逐步“变现”。老百姓开始越来越多地享受到信用带来的便利与服务,这应该就是马云创办支付宝的使命:让信用等于财富,让诚信的人富起来!
而企业也一样,未来再也不是比谁先掌握政策、谁先有货币、谁有更多资本、谁有更高文凭,而是比信用,谁信用越好,谁就越会成功。
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  • 没故事的男人
    没故事的男人 2017年12月30日 13:59:28 2楼

    还是很难普及到我们大众的生活,不过会有这个趋势,未来还是可期待的


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  • xingye8860
    xingye8860 2018年01月30日 09:23:33 3楼

    学习了一下,收获很多啊!      

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  • jzhdajia
    jzhdajia 2018年05月08日 19:42:17 6楼

    谢谢楼主分享好资料

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  • liupoquan
    liupoquan 2018年05月10日 08:14:40 7楼

    革命也是漫长的,没有一蹴而就的。

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  • xingye8860
    xingye8860 2018年05月10日 08:43:29 8楼

    谢楼主的分享                                                                                                                                                                 a

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