清单套价讲解及造价人员的工作程序

一、清单套价过程实例讲解

基础型式是独立基础的框架结构清单定额宏观理解，选择独立基础混凝土工程量计算为例，讲一下清单的建立与工程量计算。过程是：先按照计算规则算混凝土量，再套清单、定额。

1.1 计算规则讲解

独立基础的清单计算规则，按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。

工程量计算规则如下两个截图：

见下图，标注基础扩大面以下是独立基础砼的总量（三个长方体+柱）。

四棱锥体积公式

根据以上规则---我们把图中独立基础柱基础扩大面以下—计算砼量、以及模板量。（计算定位）

所以计算采用---长度X宽度X厚度（基础的底座）+（基础上边四棱锥部分）锥体高/6*[ab+(a+a1)+（b+b1）+a1b1]=独基砼体积（计算定位），以m3为例套定额。

1.2 实例讲解套价过程

混凝土工程量乘以单价就是独立基础的混凝土价格。

上节课我们讲了定额的基本价格含人工、材料、机械三种费用，不包括利润，税金等其他费用。

以下是套清单步骤，我给大家演示一下---首先考虑砼，以混凝土量为例讲解，模板钢筋以后讲解，程序一样---采用商品砼—因此只取【4-2-7定额】与独基清单号

。（详解怎么借助广联达找到相应的定额及清单）

看一下清单与定额的广联达GBQ4软件的页面形式---见下图【大家只是记住这个操作程序，经过反复练习就熟练了，】

基础---浇筑商品砼---模板（见清单—框架与剪力墙楼房GBQ4）

这样我接着用GBQ4软件【注明：各种预算软件大同小异，操作基本一样，】给大家演练一下以上的清单插入定额的顺序与商品砼单价的插入。软件详解。。。。。。

二、造价人员工作流程：

我们按照图纸---从基础开始—按施工顺序列出所有项目---按照计价规则{计算他们的工程量----这过程就是预算员第一个计算量的工序}，这工序完成后----{按照计算完的量---按合同套清单或者定额}，---反复审查[用平方造价的经验数值]后---上报

结算书（预算书）。

{审查预算书诀窍—在以后讲述}

以上过程与今天讲的独立基础是吻合的。

结算书（预算书）是造价工程师最重要的任务。

高层剪力墙结构工程量计算项目与顺序—用excle表格。

工程量计算书

序号	分部分项工程名称	单位	计 算 表 达 式	计算结果	备注
1	机械场地平整（建物面积+周围2米）	m2	清单计算规则:按设计图示尺寸,以建筑物首层面积计算。 定额计算规则:平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以平方米...
2	竣工清理(建物体积)	m3	清单与定额工程量相同：竣工清理按下列规定以立方米 计算: （一）建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘以檐口高 度。 ... （二）地下室（包括半地下室）的建筑体积，按地下室上口外围水平面积乘层高
3	挖掘机挖普通土自卸汽车运1km内 实际土方运距(km):20（机械挖土-8.1米）	m3	(1) 、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）定额工程量：筏板基础外皮+0.7工作面+放坡系数0.67*8.1/2（三角形）
4	槽、坑机械夯填土 人工筛土时 人工[00001] 含量+1.73（槽边回填土）	m3
5	人工挖沟槽普通土深>2m 桩间人工挖土 机械*1.3,人工*1.3	m3
6	灌注砼桩凿桩头	m3
7	垂直运输机械运石方	m3
8	拖拉机运土方1km内 实际运距(km):10	m3
9	拖拉机运土方增运1km 单价*9	m3
10	自卸汽车运土方1km内 实际运距(km):10	m3
11	砌体M5.0	m3	1轴—2轴3*2.5*0.2+
	钢板止水带	M

进行到钢筋计算工程量时---我们应用广联达CAD导图进行---钢筋算量，另外一些项目如：后浇带、楼梯钢板止水带、外墙止水螺杆—可用广联达单构件去完成---手工能算而且快时—要手工算---如外墙脚手架—要手工算{外墙周长*室外地坪以上至檐高度套定额10-1-5}、，计算的工程量与计算式---都要—填在以上的表格。

预算员的难点是识图与图集，解决这个问题，我们采用从清单定额项目找到对应的图纸与图集位置，从而讲解图纸与图集，这样便于记忆，使预算书知识关联在一起，例如筏板基础（打开软件三维图与电子版图纸对应）。