2017年4月18日上午，天津住宅集团中新天津生态城32、41号地块项目顺利开工，两地块是天津住宅集团首次以I-EPC模式理念进行建设的项目，在提升质量、完善性能、降低成本、缩短工期、节约资源、优化环境等方面具有单一产业企业不可比拟的优势，对推动建筑产业化发展具有明显的示范和带头作用。
当下，我国已进入装配式建筑发展的快车道，借助行业推广的东风，天津住宅集团建筑产业化发展迅速，成果斐然，目前，已开发建设的装配式示范项目累计达100余万平方米，部分项目预制装配率已超过80%，引领了“像造汽车一样造房子”的工业化建造新时代。
生态城项目的建设，开创了天津住宅集团在商品房中以I-EPC模式打造装配式建筑的先河，也开启了绿色建筑与装配式建筑完美融合的新征程。I-EPC是天津住宅集团创新提出的以投资为引领的工程总承包模式，是以投资为动力，设计为龙头，实现设计、生产、采购、施工一体化的全产业链建设管理。在建设过程中，将充分发挥工程总承包的技术和管理优势，通过优化设计和精细化管理，实现各环节的深度融合和资源的高效配置，从而提升产品质量、降低建造成本、简化施工难度、提高建造效率。
生态城项目包括32、41两个地块，总建筑面积约为20万平方米，预制率达30%以上，均按三星级绿色建筑标准设计施工，计划申报三星级绿色建筑设计标识及运营标识。
32号地位于中新生态城中部片区，总建筑面积46000㎡，容积率1.25，绿地率40%，共计12栋住宅楼。项目交通便利，周边规划有轨道交通Z4线，西侧毗邻幼儿园、小学，北侧紧邻南开中学，教育资源丰富。
41号地同样位于中新生态城中部片区，总建筑面积153390㎡，容积率1.8，绿地率40%，共计17栋住宅楼。该项目毗邻生态谷，东南方向紧邻社区中心与幼儿园，具有成熟的城市生活配套条件。
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装配式建筑北京新政解中共中央、国务院在2016年初发布了关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见，其中一条为大力发展“装配式建筑”。而在今年全国“两会”上，李克强总理在其所作的政府工作报告中也提出，“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。”这将有助于我国房屋建设的标准化、系统化、生产快捷等等。“装配式建筑”尤其适用于我国目前开展的新农村建设中的住宅建筑。对此，我们来深度解读北京市住房和城乡建设科技促进中心住宅产业化办公室主任郭宁在天津滨海国际生态论坛上发表的“北京市装配式建筑发展的最新政策和发展方向”主题演讲。
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