装配式建筑北京新政解

中共中央、国务院在2016年初发布了关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见，其中一条为大力发展“装配式建筑”。而在今年全国“两会”上，李克强总理在其所作的政府工作报告中也提出，“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。”这将有助于我国房屋建设的标准化、系统化、生产快捷等等。“装配式建筑”尤其适用于我国目前开展的新农村建设中的住宅建筑。

对此，我们来深度解读北京市住房和城乡建设科技促进中心住宅产业化办公室主任郭宁在天津滨海国际生态论坛上发表的“北京市装配式建筑发展的最新政策和发展方向”主题演讲。



什么是装配式建筑？
装配式建筑市指采用预制部品部件在工地装配而成的建筑。包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑、现代木结构建筑和其它符合装配式特征的建筑。

六大特征：
标准化设计、工厂化生产、装配化施工 一体化装修、信息化管理、智能化应用

一、编制背景
（一）政策背景
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，明确 “发展新型建造方式，大力推广装配式建筑”。

2016年9月14日，李克强主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。要求各地结合实际出台规划批、基础设施配套、财政税收等支持政策。

《中共北京市委北京市人民政府关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》，提出“到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上”的目标。

国务院发布《关于大力发展装配式建筑指导意见》（国办发（2016）71号），要求各地“因地制宜研究提出发展装配式建筑的目标和任务，组织具体实施，完善配套政策，建立健全工作机制。”


















初步形成政策引导体系
发布了推进住宅产业化的指导意见及一系列政策文件，制定了具体推进措施。



























实施保障房全装修成品交房和装配式装修。已完成和在施的装配式装修公共租赁住房项目超过170万平方米，约2.9万套。



形成技术保障体系
技术标准体系不断完善，已完成了30余项装配式建筑关键技术实施8个北京市地方标准和一批技术管理要求和导则




形成产业支撑体系
已获批5家国家住宅产业化基地: 北新建材、北京金隅、博洛尼装饰、北京住总北京市建筑设计研究院有限公司形成了市保障性住房建设投资中心龙头企业





已入部品目录的预制构件生产企业9家，产能64万立方米




北京住总工业化住宅科技有限公司



北京市通燕建筑构件有限公司




北京榆构（集团）有限公司




形成质量监管体系
建立预制混凝土构件生产首件验收和现场安装首段验收制度等一系列措施。