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住宅产业化：彻底解决空鼓、开裂、渗漏问题

发布于：2017-06-14 15:53:14 来自：建筑设计/建筑构造 [复制转发]

没有脚手架,没有裸露的黄土,也没有大量的建筑垃圾,空气里没有四处飞扬的粉尘,地面上也没有砂石和污水……记者近日来到位于河西的洋湖蓝天保障房项目,立马被眼前干净、整洁、井然有序的场景深深吸引。
项目经理曾建龙介绍,洋湖蓝天保障房项目22栋高层住宅,全部采用PC组装的建筑工艺,PC构件(包括预制墙、预制阳台、预制楼梯等)组装率约50%。
“除了眼前看到的这些,住宅产业化还有很多‘隐形’优点。”曾建龙介绍,传统的建筑方式,墙面是用砖头一块一块砌筑而成,由于砖头之间缝隙多,外观不平整,隔热、保温、防潮的技能值也很低,所以在粉刷墙面之前,必经一个工序:抹灰。抹灰要靠建筑工人现场手工操作,墙面容易出现空鼓、开裂甚至渗漏等现象。
而按照住宅产业化的建筑模式,通过工厂预制的方式,实行“零抹灰”,可一次性解决空鼓、开裂和渗漏等问题,并把工程误差控制在毫米级。此外,也大大缩短了工期,以30层高层建筑为例,一栋就可节约施工周期约2个月。
“房子每层要用上近百块PC构件,像内外墙壁、阳台、楼梯、叠合梁等部位,都是一早在车间里生产好了,在工地现场组装就行。”曾建龙说,人工成本也得到大大节约,例如洋湖蓝天保障房项目二期的6栋建筑,传统施工方式需要约600名建筑工人,而现在只需200多人就够了,每栋楼原来需要五六十人同时作业,而现在高峰时段也只要十来个人。

住宅产业住宅空鼓

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全部回复（1 ）

只看楼主我来说两句 抢板凳

sango77 沙发

谢谢楼主分享

2017-10-25 09:24:25
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