| 在我国，住宅产业化的实际运用操作案例是香港从1953年开始启动以建造公屋为代表的住宅产业化项目。上世纪80年代后期开始，香港房委会提出预制构件的设想，并从公屋建造中的预制混凝土构件在公屋建设中实践预制构件的构想。 香港房委会规定把构件预制的工作转移到预制构件厂中进行，预制构件厂实行标准化生产，保证了构建的质量。房委会预制装配的设想取得了成功，预制装备从最初的厨房灶台、洗手池开始，到预制条型墙板等尺寸更大的房屋预制构件，香港的住宅产业化发展逐步赶上了发达国家的步伐。 |
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我国1992年正式提出迈向住宅产业化我国1992年正式提出迈向住宅产业化，开启了住宅产业化的中国之路。在1999年，政府确立房地产业作为拉动经济增长的支柱产业。此时住宅建造技术还处在相对落后的状态，基本生产方式仍是手工操作的湿作业劳动。资料显示，劳动生产率只相当于先进国家的1/7，产业化率为15%，增值率仅为美国的1/20。 正是在这种背景下，1999年国务院颁发《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，要求用现代科技对传统的住宅产业进行系统全面改造。而在此前的1998年，建设部专门成立了住宅产业化办公室，后改为建设部住宅产业促进中心，“住宅产业化”宏图远景正在清晰。政府希望，中国的住宅建造可以像日本一样，实现工厂化、产业化，即住宅建筑的标准化、工业化；住宅生产、经营的一体化以及住宅协作服务的社会化。
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