关于住宅建筑高度计算的讨论

本帖最后由 烈风 于 2017-5-19 10:43 编辑

按照《建规》2014的附录A建筑高度和建筑层数的计算方法
A.0.1建筑高度的计算应符合下列规定：

第6款：对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。
可以分步解读为：
a、高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间可不计入建筑高度；
b、室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度；

那问题来了：如果上述a与b都同时出现呢？如何计算建筑高度？
举例：某住宅的室外至屋面总高是30m，其中，自行车库为1.8m，它的室内外高差为0.6m，那它的建筑高度是多少米？

A: 30-1.8-0.6=27.6m（只要不超指标，减扣值按合并考虑）；
B: 30-1.8=28.2m（两个指标，仅选一个大的值考虑）；
C: 30-2.2=27.8m（按减扣最大的值2.2m考虑）；

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