老房装修发现现浇楼板开裂，如不处理，能确保安全不？

才买的二手房，03年建成的，是跃层。买的时候没注意到，拆了地板发现楼上卧室地面有三条裂缝，然后到下层主卧看到顶上也有裂缝，并有漏水痕迹。三条裂缝如下：
1. 一条裂缝原来就修补过，扫去灰尘，中间其实又裂了，但在楼下看不出这一条。这条很可能是初次装修前就有的，那就得十二三年了。修补的一端没有发展，另一端继续开裂了半米。一共约2米。缝宽1mm吧。摸上去，裂缝处有点凹。


2 离老缝20-70公分距离有一条弯曲约4米，最宽2mm的缝，没有处理过。摸上去缝两边有高低错开感。从楼下顶面可以看到这一条是贯穿性能漏水的。


3.新缝中段一个折角处，延伸出一条相交的短缝，只往一个方向去，没有越过长缝，并止步于墙几厘米。


所有裂缝都没有到达墙根。
没有发现其他房间地面有裂缝，不过砖墙墙体上裂缝是不少的，不过都很紧密，外墙没有渗漏。

电话辗转问到了质检部门熟悉这个小区的人，他说对这个小区很了解，是沉降不均导致的，因为离长江近，这种情况这一带一直有。我问要不要加固什么的，他说没什么大用，而且问题也不大，卧室正常不会有水，不需要处理。即使水电开槽对结构也不会有影响。

似乎放心了，但今天去现场又摸了摸高低不平感，又膈应了。

本想扩大面积改善居住，但就那么点钱，只能买这种十几年前的顶跃了，便宜果然有暗疾啊，但既然买了，已经倾尽洪荒之力，不说一辈子，也至少住个十年二十年的，安全问题不敢怠慢。
所以来此宝地，求教各位专业内行，这样的裂缝会继续发展到滑塌的地步吗？真的还能开槽吗？原装修用的实木地板，地面没开槽，不过打了很多洞，图上可见。我准备用复合的。先谢：）