求助~有关小产权房的结算问题

家中盖一幢两层的小产权房，一层建筑面积98m2，二层建筑面积118m2；
现在已经完工了，建筑队要求结算一层时，建筑面积也按照二层118m2来结算，（按面积结算），且说是当地惯例；
现在家里，正在讨论这个问题，在这里，冒昧想请懂造价和商务这块的大神，解答下，在此表示感谢