高层住宅电气施工易忽略问题注意事项及解决办法

近年来在民建高层施工中，因为电气操作的不恰当，施工的不注意引起的现场事故频发；因为前期施工的不规范造成后期对土建主体大面积破坏的例子也数不胜数；因为影响因素考虑的不全面而导致后期穿线时出现多处不可更换线路的违规点以至于影响工程质量的例子也不少出现。所以下文将对常见的问题一一列举，并通过分析得出应对措施。

1. 施工队伍专业素质的局限性

　　当先的建筑安装局面中，很普遍的一个现象就是专业安装人员的技术薄弱，专业水平低下，与现代电器工程安装要求存在一定的差距。这和一定的历史因素也有关系。在20世纪90年代以前，电器安装主要施工人员都是以老电工为主，虽然有非常丰富的实践经验，但是缺乏专业的理论知识，导致电器安装的团队专业素质受很大影响，以至于安装前的图纸设计，安装中的不安装因素防范、安装后定期质量检查等工作并不到位。

　　针对上文提出的弊端，对于建筑安装高质量的要求首先就应该从提升专业团队技术水平开始。一个电气建筑工程的质量的形成受到了很多人员的支撑，参加项目施工的管理技术，参加施工具体工作的操作人员，负责后期服务流程的服务人员等等。所以，要提高施工质量，首先要优选施工人员，提高他们的素质和质量意识。施工人员应该按照全面质量管理的观点，树立质量第一的观念，企业效益、质量、工期相结合的观念去综合考虑电气安装的效益。

　　其次是施工人员的技术素质，要划分管理、施工、质量督查等详细分工明确的部门，做到责任划分明确，有问题知道找谁，不要模糊责任，这样的管理可以间接的保证电气安装质量。

2. 未按照设计及施工规范要求施工

　　建筑电气安装前会对安装工作进行设计讨论，最终会得出一个规范、安装的设计规范要求。但是真正将文字性的的设计变成实物的安装时。就会出现各种问题，很多施工人员为按照设计图纸进行施工，未进行施工技术质量交底，这种不规范的施工行为对于建筑电气安装带来了很大的安全风险。

　　针对未按照设计施工规范而施工的情况，可采取一下预防措施：第一，强化施工管理程序，认真学习施工及规范要求并严格执行《建筑电气工程质量验收规范》，对于在施工中不按照规定施工的人员要严惩。第二，建立规范施工督查小组，负责日常施工工作中的施工规范督查工作，筛选出不按照规定安装的建筑安装，并做出改正意见。对于已改正的建筑电气安装，要做好后期的安全监察。第三，成立技术顾问专家团队。对于在安装过程中出现的穿线管不符合小球、箱、盒安装不符合要求的技术问题可以咨询专家，严禁自作主张安装。

3. 隐蔽工程：电气主体预埋的注意事项

　　隐蔽管线：埋管时不能出现穿不过线的折管情况，转弯处应该走大弯，弯角直径不宜小于12*d，见图1。布线时绕开水暖管线至少300mm，远离厨房烟道位置至少200mm，板面布线时尽量走有面筋的地方，防止土建放置重物时对预埋管造成硬损害；FPC32及FPC32以上管径的管不能交叉叠层敷设，错误布置见图2；FPC20-FPC25最多叠加两层，见图3，总结来说还是看楼板的厚度，底筋加上预埋管加上面筋的总体厚度不能超过楼板厚度；

　　桥架预留：桥架预留时一般用自制木盒预留，如图纸要求为200*300，则预留的木盒尺寸应为230*330，因为如果预留相同的尺寸，后期布置桥架是灰碰到桥架放不进预留孔的情况。

4. 防雷接地

　　首先是均压环，在一般二类防雷建筑中，均压环垂直距离不超过12米，一般施工中每三层一个均压环。之前有施工现场因为均压环的焊接导致建筑起火的例子也不少，究其原因就是因为均压环与悬挑预留在同一层，导致均压环焊接时，火星滴落在预留孔洞的苯板上，导致苯板起火。所以解决方法有两个：第一，与土建协调把所有均压环层和悬挑层都穿插开。第二选用其他材料进行悬挑预留，比如木盒、砌块。但是后者在破坏预留位置时容易对未完全上强度的墙体造成影响。

　　其次是二次接地，很多队伍施工时为了节省材料、人工，并不进行二次接地，认为二次接地费料费工没有作用。其实不然，二次接地保证了防雷接地摇表检测时的电阻真正达到图纸要求。也为后期使用的安全稳定做足了保障。

　　再次是临时防雷，临时防雷更是容易被忽略，因为一般的房地产开发的二类防雷建筑都是在城市内部施工，但是随着国家政策的倾向，城市周边和二级城市已经隐隐变成了政府开发的重点方向，在这种情况下，一旦周边没有相应的完工高层建筑，那么在建的高层就变成了十分危险的接闪建筑，所以临时防雷的重要性是不可忽略的。

　　接下来说说引下线，引下线是防雷接地的主要组成部分，这个步骤也同样是防雷接地的重中之重，引下线焊接的好坏决定了，整个防雷接地工程的质量优劣。引下线的焊接长度要求、饱和度要求在这里我就不搬规范、画做法，因为这些东西在书本里都能看见都能找到，但是在这里我还是要说几个注意事项。第一：螺栓套筒的做法中，在螺栓套筒之后搭接筋的直径不能小于16。第二：引下线是要做成上下通筋的，那么在每层的每个焊接位置就不能出任何差错，如果只是用记忆，很容易出问题，所以，在本次施工中便在每根需要焊接的钢筋的最顶端用颜色鲜艳的油漆涂刷做明显的标识，以此来保证焊接时不会出现错焊漏焊的情况。见图4（注：红色油漆只刷少量进行标示，否则对钢筋和混凝土的粘合性有影响。）

再有就是卫生间的局部等电位，局部等电位在施工队伍眼里是很不被重视的东西，因为不好干，难干，干的时间长。但是他们并没有明确局部等电位的真正作用，局部等电位顾名思义，一定范围的区域内电位为零。也就是说一定范围内没有电压差，没有电压差就不会发生触电危险。局部等电位的位置在卫生间，也就是说就算卫生间里有用电设施发生漏电的情况，也不会对人身做成伤害，重要性一目了然。局部等电位的扁钢要与卫生间内的底板筋焊接，焊接之前要固定，防止调整墙体钢筋网时出现偏差，导致后期不好安装MEB盒。见图5（注：图片显示的只是固定，是焊接之前的准备工作）

5.电气材料的选择

　　本文中只简单的说一些小材料的选择条件

　　首先就是不能没有产品合格证、检测报告、技术说明。

　 导线：电阻率高的，熔点低的，机械性差的，不和国标的。

　　开关、插座：导电值与标称值不符，导电金属片弹性不强的，接触不好的，容易发热的。

　　以上条件不能满足的都不能纳入到采购范围。

　　最后强调一点的就是灯具：IEC（国际电工委员会）在2004年对IEC60698-1《灯具一般要求与试验》进行修改，同时国标也在04年对GB7000.1-2002《灯具一般要求与试验》进行修改。修改的目的是一样的，那就是不允许继续使用0类灯具（对没有接地端子的灯具类别的统称），施工收尾阶段，电气验收出现任何小问题，这一点都将至关重要。

　　总结：

　　建筑电气作为建筑工程重要的组成部分，发挥着巨大的作用，电气工程项目因为涉及面广，过程及其复杂，所以在施工中也及其容易产生质量问题，如果工程质量出现技术不达标，则会严重影响建筑物的使用。本文只是通过常见的问题以及质量通病以点概面的写出了一些问题的解决办法，管理方法。问题没有完全相似的，解决办法也不尽相同，但是只要解决的办法符合各种验收规范、不造成安全隐患那就是好办法。电气施工要细心，要有责任心，要有决心。有了这三种心，才能不忽略问题，更好的解决问题，更好的保证施工安装，保证最后的工程质量。