发布于：2015-10-27 14:54:27
来自：建筑设计/居住建筑设计
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当中国最专业的房地产开发企业，遇到最牛的PC供应商，在住宅产业化的探索道路上，两者将产生怎样的化学反应?
近日，潇湘晨报记者实地探访万科牵手远大住工的心血之作——万科魅力之城二期，现场目击到的“花园式工地”、PC组装的建筑生产方式，令人大开眼界。
花园式工地看不到泥土和流水
位于长沙武广新城的万科魅力之城二期项目，是万科在长沙的第一个住宅产业化项目，也是万科首度联合远大住工、上海建工打造的心血之作。
大片绿化的草皮，没有裸露的黄土，没有大量的建筑垃圾，空气里没有四处飞扬的粉尘，地面上也没有砂石和流水。如果不是眼前这几栋正在“组装”中的高层建筑，一定会错觉这是到了哪个社区公园。
一次性解决空鼓、开裂和渗漏
传统的建筑方式，由于砖头之间缝隙多，外观不平整，在粉刷墙面之前，必经一个工序：抹灰。由于建筑工人现场手工操作，出错率很高，抹灰不当可造成家里的墙面出现的“空鼓”“开裂”甚至“渗漏”。
而按照住宅产业化的建筑模式，通过工厂预制的方式，则可以一次性地解决空鼓、开裂和渗漏等问题，并把工程误差控制在毫米级。此外，也大大缩短了工期，可节约6个月左右的施工周期。
设计图13易稿，质量力求完美
“房子每层要用上142块PC构件，像内外墙壁、阳台、楼梯、叠合梁和空调板等部位，都是一早在车间里生产好了，在工地现场组装就行。”文武胜说。
“控制房屋质量最关键的部分，其实是前期的设计。出于对项目的慎重，光是建筑深化设计图就改了13版，万科拿出200万在营销中心旁边先尝试着盖了两层小楼。每一个管道要怎么走，甚至每一块地面砖要拼在什么位置，都是提前就设计好了的。一边施工一边装修，等房子建好了，内部的装修也就基本完成了。
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只看楼主 我来说两句-
装配式住宅
沙发
wxf20072008 发表于 2015-10-27 18:25 搭积木好玩，可是抗震过关吗有测评 抗震江浙这边8度
2015-10-28 13:17:28
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兽字
板凳
过来看看，却什么都没看到
2015-10-28 10:25:28
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