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有关新《建规》中商业网点的问题工程设计问题是收集来的，欢迎大家积极讨论！精彩的回贴给予奖励！（全部正面回帖+3；精彩回帖+5；灌水-2）谁有新《建规》的宣贯资料或答疑资料，能否分享一下？非常感谢！有关“网点”的问题如下：1、设有商业网点的住宅楼，比如1层为商业网点，2层为该网点的服务房间（值班室），网点的建筑面积按几层计算？2、商业服务网点是否仅限于一户一梯式的商业用房？楼梯也只能是“户内楼梯”？对于网点的“户内楼梯”可否按“住宅户内楼梯”的踏步宽、高设计？
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只看楼主 我来说两句-
茶花姑娘。
沙发
随便闯进来看看，打扰了
2016-11-08 09:20:08
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maxwell852
板凳
问题一：区别1、裙房可以与高层建筑内部在同一个防火分区，内部联通。而此多层建筑与高层建筑必须采用防火墙分隔，窗户间距和形式需满足要求。
2015-10-29 19:36:29
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区别2、裙房并未要求高层建筑临侧都为防火墙或高15m,但此多层要求。
区别3、高层建筑裙房必须设置室内消火栓，而此多层建筑不定要设置室内消火栓。
区别4、就消防报建来说，审核形式就不同了（此条多余了:P）
问题二、直接按照多层进行设计就可以了。没必要按裙房设计，应为消火栓和喷淋说不定都不要做。
问题三：按照后期多层定义就是的，有规划文件明确为不同栋或名称就可以了。如果必须按照裙房进行设计，那么如果建筑临街长度大于150米，那么穿越消防车道就要多层建筑建设方投资做，而以前高层建筑都不需要。（有时规划部门没有考虑消防车道的设置问题）
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