设计优化对建设投资的影响及工程造价控制的措施

　　摘要：设计阶段的 工程造价控制和优化设计都是工程造价控制的重点。在工程设计阶段优化设计则是工程控制造价的基础，而工程造价控制又促进了设计优化的升级。二者是相互影响和促进的。本文阐述了设计优化对建设投资的影响，并提出了控制工程造价的具体措施，值得从业人员借鉴。
　　关键词：园林工程；工程造价；造价控制；设计优化
　
　　0引言
　　设计分为方案设计、扩初设计和施工图设计等三个阶段。设计是整个园林景观工程造价的首要环节。资料统计表明，自方案至施工图设计完成对项目的成本影响程度占全部成本的的88%以上，而施工与养护阶段不足12%。设计是园林景观造价管理的核心内容和基础工作，良好的开端是成功的一半，设计质量影响项目建设的质量，更是直接影响工程造价的可控程度，不在设计阶段把好关，将成为工程建设超过造价埋下无穷隐患[1]。从目前的投资控制来看，通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制，像以前那种投资不见成效，工期延误的现象已基本得到控制。设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估算的现象得到了基本杜绝。施工阶段通过招标投标和施工监理的全面推行，使工程预算投资得到了合理的确定和有效控制，通过造价咨询服务部门和审计部门对工程结算和决算的审核，剔除了其中的不合理部分，使该阶段的投资也得到了应有的控制。但如何通过优化设计来有效控制投资，还没有引起广泛重视和推广。
　　1设计优化对建设投资的影响
　　1.1 设计方案直接影响工程造价控制园林工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资造价控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于园林建设工程全寿命费用的很少部分，但正是很少部分的费用对投资的影响却高达2/3以上。由于园林绿化工程多属市政公益工程，大多由政府投资建设，其实施的好坏会对园区功能和日常生活产生深刻的影响。但由于部分地方的长官意识作崇，在进行项目可行性研究时，缺乏科学严谨的工作态度，更别提广泛调查研究、多方案比选了，而是由一些领导拍板定案，靠人脉关系取胜，一些技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案得不到重用。在这种情况下，要做好工程造价的控制就十分困难。
　　1.2 设计质量间接影响工程造价控制据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占40.1%，居第一位。不少建筑产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大消费。
　　1.3 设计方案影响经常性费用造价控制设计优化不仅影响项目建设的一次性投资，而且还影响使用阶段的经常性费用，如绿化植物的养护、保养、修剪费用等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，但通过好的设计优化方案能使这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低。这一点也突出了工程的事前控制的动态管理目标，能使我们找到工程建设项目投资成本与其发挥效益的平衡点。达到我们预期的成本目标及质量目标。
　　2工程设计优化阶段工程造价控制的措施
　　2.1 对园林绿化设计方案进行公开评审、论证、公示发布设计信息后，建设单位首先应组织专家、相关技术人员、相关部门及主管领导对收到的设计方案进行评审，通过技术比较、经济分析、效果评价，力求选择经济合理条件下确保使用功能，在满足使用功能条件下追求造型美观，确定以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案为中标方案。同时对入选方案和中标方案进行公示，听取社会意见。