工程造价毕业论文：实物量分析法确定工程造价的研究

　　摘要： 水利水电建设工程实施阶段经常遇到的工程设计变更，是初步设计或投标报价阶段没有的新增项目，如何确定 工程造价，现有的水利水电部版定额或省定额都没有相应子目可参考。实物量分析法确定工程造价值得研究。
　　关键词：实物量分析法 确定 工程造价 毕业论文
　　问题的提出
　　 遵义灌区水泊渡水库是一座具有灌溉、供水及人畜饮水等综合利用的中型水库,枢纽工程由大坝、溢洪道、引水隧洞及库外泵站等组成。大坝为混凝土面板堆石坝,坝高68.8m,坝顶高程850.8 m,坝顶长155 m,混凝土面板厚35 cm;大坝上游边坡1∶1.4,下游边坡1∶1.3;坝体分垫层区、过渡区、主堆石区和次堆石区,下游坝面为干砌块石护坡。施工时为了适应面板坝的变形，同时考虑温度变化和施工设备等因素，止水工程进行了设计优化，不再采用单一的铜片止水形式，而是对面板、趾板进行合理分缝，且接缝处设置新型柔性止水填料，以确保面板的整体性和防渗效果。
　　 水泊渡面板坝的接缝根据位置和作用分为周边缝、垂直缝（面板张性缝、面板压行缝）、面板与防浪墙接缝等。如何确定止水造价？显然常规的铜片止水是不能满足要求的，水利部（2002）定额中的三道止水和二道止水均是塑性填料止水，其他省定额也没有可以参考的类似定额，必须根据工程实际情况编制补充单价。用实物量分析法确定止水工程造价具有应用价值。
　　实物量分析法原理与方法
　　 2.1分析原理
　　 实物量分析法的主要工作程序：确定施工方法和施工进度；确定各施工工序需要的劳动力、材料及施工机械等资源用量；计算人工预算单价、材料预算价格、施工机械台时费等基础价格；计算直接费、分析间接费；确定工程造价。
　　 直接费包括人工费、材料费、机械使用费。间接费通常包括工地管理费、总部管理费、利润、不可预见费。水利工程造价通常包括直接工程费、间接费、利润和税金。
　　 建设工程造价的计价方法有两种，一种是定额法，另一种是实物工作量法。从工程造价的本质来讲 ,所有编制方法最终体现的都是工程成本。我国的“定额法”是以集中调控为核心模式 ,以统一定额和费率编制工程造价 ,便于管理但不利于竞争。国际上使用的“实物量法”是以市场经济为出发点 ,使用企业测定的定额和费率编制工程造价。“实物量分析法”，改变了单位估价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，而是与工程和市场实际情况以及适合本工程施工的施工企业水平直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价．这种方法属于“量体裁衣”，因而切合实际、合理、准确。
　　 2.2分析方法
　　 运用“实物量分析法”，必须与施工组织设计配合密切，主要从以下几个方面着手。
　　 （1）施工进度：用“实物量法”编制造价中的直接分析，间接分析和承包商加价分析．施工进度是关键，而目前施工进度的编制常常采用历史经验资料确定，这远远不能满足要求，必须通过具体分析计算，对施工进度安排得很细，不仅要计算出各时段所完成的工程量和平均强度，各种管理人员的供应计划，而且施工进度不是人为确定，而是通过施工方法的优化和施工强度的论证确定，因而严密又科学。（2）施工强度：用“实物量法”编制造价，施工强度是关键的关键，目前施工强度计算比较简单，不能适应要求．施工强度是由时段和有效工作时间来确定，时段的长短应根据施工特征来确定，有效工作时间不仅与时段平均强度及劳务价格有关，不仅要计算出单项工程的有效工作时间，平均强度，高峰强度，而且要计算出工作班制、机械规格、机械效率及数量。（3）“混合法”是采用定额法与“实物量法”结合的较好方法由于长期以来推行“单价法”，因而设计、施工企业尚未建立自己的定额资料库，也缺乏实际数据的积累，操作起来比较困难。业内不少专家建议采用“混合法”作为一种过渡方式，所谓“混合法”就是工程直接费按“实物量法”测算编制。根据工程在某一个标段内的施工工序、施工强度设备功率选定等进行资料记录和分析。间接费等可采用相应投标报价的费率进行计算。
　　 3实物量分析法确定工程造价的步骤用“实物量法”确定建设工程造价，可分为3个部分：直接费分析、间接费分析、利润加价。
　　 3.1“直接费分析（1）把多个建筑物划分为若干个合理的工程项目（如石方、砼等）；（2）把每个工程项目再划分为若干基本施工工序（如石方开挖划分为钻孔、爆破、出碴……）；（3）根据单项工程的工程量和施工进度确定每个工序的生产强度，选择合适的施工设备，并确定施工设备的生产率，据此进行劳务、材料和施工机械的资源配备，计算出人、材、机的总数程项目的总直接费用，亦称总直接成本．3.2间接费分析间接费分析根据整个建安项目的施工规模以及施工规划、工期，确定施工管理机构和人员设置，并根据间接费包括的范围，计算施工管理费，根据施工方法和施工规模确定辅助工程的工程量，计算辅助工程费，根据劳务资源配置计算营地施工房屋及配套费用，从而求得与直接成本相应的间接成本．3.3承包商加价分析根据工程特点要求的施工企业资质及其相应的经营情况、场情况，具体分析承包商的总部管理费以及利润、税金等．
　　4、工程实例中实物量分析法的应用
　　4.1面板坝GB 填料止水单价分析
　　 为了合理计算面板坝止水工程投资，需要根据设计图纸，施工工艺确定人工费和材料、机械消耗量，进而分析计算止水单价。周边缝是趾板与面板间的接缝，是面板防渗体系的重要组成部分。止水采用GB新型止水结构形式，接缝底部设F型止水铜片，表层止水结构包括底部的PVC棒，橡胶止水带、塑性填料。在止水带上设置有盖板保护的塑性嵌缝（包括膨胀填料、GB柔性填料、GB 三复合橡胶板）。周边缝宽为12mm，缝间填塞沥青木板，底部沿线均设水泥砂浆垫层。
　　 止水施工内容砂浆垫层铺设，缝面清理，铜片止水的制作与安装、V型槽放置橡胶棒、橡胶止水带、粘贴复合GB止水条、再用不锈钢扁钢、膨胀螺栓固定止水带。柔性填料分段填铺后，及时铺设复合盖板。

　　 1）人工费：人工费参考中趾板止水子目计算。止水设计施工较定额复杂，因此人工工时可以适当扩大。计算结果如下：
　　施工100m所需人工费计算结果
　　
　　项目 人工单价 工时 元
　　工长 7.11 55.76 396.45
　　高级工 6.61 390.29 2579.81
　　中级工 5.62 334.53 1880.05
　　初级工 3.04 334.53 1016.97
　　合计 5873
　　2）材料费
　　 施工100m所需材料费计算结果
　　材料 单位 数量 单价 合价
　　复合橡胶板 m 103 322.4 33207.2
　　GB填料 t 17.51 11410 199789.1
　　不锈钢螺栓 个 1334 4.12 5496.08
　　80*5镀锌扁钢 m 206 75.17 15485.02
　　沥青杉板 m3 0.38 2150 817
　　φ50PVC棒 m 103 41.82 4307.46
　　φ25PVC棒 m 103 12.85 1323.55
　　300*6PVC垫片 m 103 47.64 4906.92
　　50*5镀锌扁钢 m 206 10.16 2092.96
　　GB复合橡胶止水带 m 103 150.8 15532.4
　　F型止水铜片 m 103 248.15 25559.45
　　泡沫塑料 m 103 3.12 321.36
　　GB止水条100*6 m 206 21.32 4391.92
　　GB止水条68*3 m 206 6.24 1285.44
　　SK底胶 kg 23 67.32 1548.36
　　GB止水铜片 kg 103 46.08 4746.24
　　沥青乳剂 t 0.01 3100 31
　　沥青砂 m3 6.3 779 4907.7
　　丙乳砂浆 m3 15.77 435 6859.95
　　其他材料费 33207.2 0.50% 166.036
　　合计 332775
　　3）施工机械费
　　 以往的混凝土面板坝表层止水都是由人工按照分块、分板、分条的组合方式施工，存在嵌填不密实、填料间黏结不牢固，效率低等问题，施工质量难保障。GB填料挤出机形成了止水材料的机械一体化，根据实际施工记录数据如下：
　　 施工100m所需施工机械费计算结果
　　施工机械使用费 单位 数量 单价 合价
　　台式电钻 台时 8 32 256
　　电锤 台时 10 250 2500
　　角磨机 台时 10 865 8650
　　高压冲洗机 台时 7 250 1750
　　卷扬机 台时 10 1250 12500
　　吊篮 台时 1 410 410
　　电焊机 台时 4 60 240
　　牵引台车 台时 4 2512 10048
　　喂料车 台时 8 425 3400
　　GB填料挤出机 台时 8 2135 17080
　　震动夯 台时 8 175 1400
　　其他机械使用费 1 60 60
　　合计 58294
　　 4）费用有了工程的直接工程费，按照水利部（116）号文件的现场经费、间接费、计划利润、税金等可以完成GB止水单价的编制。
　施工100m费用
　　项目 元
　　直接费 418282
　　其他直接费 6004
　　现场经费 12008
　　间接费 20914
　　利润 30743
　　税金 15132
　　合计 485071
　　 （2002）水利概算定额中三道止水分析，单价为650-1100元/m之间，结合工程实际施工图设计，计算的周边缝止水单价4850元/m。其他面板张性缝、面板压性缝、防浪墙止水等止水单价也在1200-2500元/m之间。
　　4.2面板坝挤压边墙混凝土
　　 贵州省盘县白河沟水库工程为中型水库，总库容1670万立方米，年供水量2194万立方米，由大坝、泵站、输水系统等组成。混凝土面板坝高60.4米，坝顶长195米。为保证和提高垫层的施工质量，降低施工成本，加快施工进度，提升大坝填筑上升的速度，确保坝体的安全渡汛采用挤压边墙混凝土施工技术，要求坡面偏差控制在1-15cm 之间，上游坡面平整度误差不大于2-3cm ，边坡不存在突坎，施工时形成的层间错台应打磨或用M5砂浆填补抹平。由于混凝土挤压式边墙护坡技术在国内使用时间不长，施工中人工、挤压墙混凝土配合比、施工机械、材料消耗等都没有可参考的定额，实施时结合挤压边墙的施工技术和特点，采用“实物量分析法”编制补充单价。
　　 1）劳动力资源的配置
　　 挤压墙的施工属于连续性施工，其工序、工艺也比较简单，一般来说，现场配置4-5人即可完全满足挤压墙的施工。挤压机操控手1人，混凝土罐车卸料1人，外加剂添加及龙仓扒料1人，挤压机调平1人，挤压墙缺陷处理1人（与挤压调平可合为1人）。
　　 2）挤压墙混凝土施工配合比
　　 按一级配干硬性混凝土配合比设计，水泥为P.C32.5复合硅酸盐水泥 。
　　材料名称 单位 消耗量 单价 合计
　　水 M3 102 0.78 79.56
　　水泥 kg 70 0.3 21
　　砂 M3 0.52 65 33.8
　　碎石 M3 0.8 48 38.4
　　速凝剂 kg 1.76 3.5 6.16
　　 178.92 178.92
　　 3）主要施工机械
　　 5t载重汽车运输材料，混凝土搅拌运输车拌制混凝土，边墙拥挤压机（液压）采用，
　　 4）单价分析表
　　挤压边墙混凝土
　　 单位： 100m2
　　编号 名称及规格 单位 数量 单价(元) 合价(元)
　　1 直接费 7367.79
　　1.1 基本直接费 7188.09
　　1.1.1 人工费 工日 10 22.81 228.10
　　1.1.2 材料费 4493.13
　　 混凝土 m3 24.5 178.92 4383.54
　　 其他材料费 元 2.50% 4383.54 109.59
　　1.1.3 机械费 2546.45
　　 5t载重汽车 台班 0.25 53.47 13.37
　　 混凝土搅拌运输车 台班 1.5 750 1125.00
　　 边墙挤压机 台班 0.75 1050 787.50
　　 混凝土拌制 m3 24.5 25.33 620.59
　　1.1.4 其他费用 1 30 30.00
　　1.2 其他直接费 2.50% 179.70
　　1.3 间接费 6% 442.07
　　1.4 利润 7% 546.69
　　1.5 税金 3.22% 269.08
　　 合计 8625.63
　　 “实物量分析法”针对每个工程的具体情况来确定 工程造价 ，计算准确合理，但相对复杂，要求编制人员有较高的业务水平和相对丰富的经验，还要全面掌握详实的基础资料和经验数据，其中主要应掌握基本直接费部分，重点分析影响工程的人工费、材料费、机械使用费。
　　5结论
　　 “实物量分析法”相对传统的工程类比法、估算指标法和定额编制法具有其独特的一些优势，但与定额法并不相互排斥。在不同的工程背景情况下选用合适的计算方法是科学的。工程指标估算法比较简便、快速，但精确度较低，在勘测设计深度较浅、仅有主要结构工程量，无具体设计方案的情况下使用，适用于项目规划、项目建议书、可行性研究阶段等。定额编制法是目前最常用的一种编制方法，精确度较高，但要求工程勘测设计达到一定深度，已提出具体工程的设计方案、工程量和施工方法，且编制起来比较复杂，适用于初步设计阶段或招投标阶段。“实物量分析法”由于与工程实际条件结合比较紧密，精确度较其他方法要高，但由于要从分析施工条件、编制施工规划入手，设计深度要求较深，编制起来也最为繁，同时要求编制者有较高的素质。
　　 在工程实施阶段，结合施工组织设计，掌握“实物量分析法”的要点和方法编制新增项目的补充单价，是实施阶段确定合同外工程投资的重要方法，同时能够积累大量工程实施资料，为定额修编提供数据支撑将起到不可估量的作用。