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工程设计阶段严控17点,让你的工程项目赚大钱!

发布于:2015-09-09 11:16:09 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]
工程设计阶段严控17点,让你的工程项目赚大钱!



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导 读:
  建筑工程设计决定整个建设工程成本的70%,但它也具有非常大的风险,为有效控制成本支出,最大化工程效益,就必须加强工程设计法律风险防控。那么,在工程设计全生命周期里面有什么风险需要预控的呢?

设计合同签订前期风险预控
◆ 发包人主体资格风险预控

◆ 设计人主体资格风险预控

◆ 设计合规风险预控

◆ 项目设计投标风险预控

 ○ 招标信息正确性和响应风险预控

 ○ 设计投标合作风险预控

 ○ 设计投标人中途退出竞标的法律风险预控



设计合同签订风险预控
◆ 工程设计范围与内容约定不明确的风险预控

◆ 设计依据和提供依据责任约定不明确的风险预控

◆ 设计周期约定不明确或不合理的风险预控

◆ 工程设计质量要求约定不明确的风险预控

◆ 工程设计成果与交付约定不明确的风险预控

◆ 工程设计现场服务约定不明确的风险预控

◆ 工程设计费数额与支付方式约定不明确的风险预控

◆ 设计变更与索赔约定不明确的风险预控

◆ 设计分包未约定或约定不明确的风险预控



设计合同履行风险预控
◆ 设计依据欠缺风险预控

◆ 工程设计进度风险预控

◆ 设计程序性文件欠缺风险预控

◆ 质量风险预控

○ 设计人法定责任风险预控

○ 施工图交底不清风险预控

○ 建设工程质量事故分析风险预控





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土建工程造价

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1.合同文件和解释顺序编制招标文件合同部分时,一般都会比较注意通用条款、专用条款、协议书、保修书、安全承诺、履约保函等合同文件,而往往忽视了构成合同文件的其他内容,从而忽略了其合同文件的解释优先顺序,直至真的发生合同争议,才发现解释顺序太重要了。2.发包人和承包人的义务发包人和承包人还应在专用合同条件中详细规定双方义务。例如:施工前的现场条件中应由发包人承担的部分:水、电接口;道路开通时间;地下管线资料;水准点与坐标控制点交验等。承包人承担的部分:钻空和勘探性开挖;邻近建筑物、构筑物、文物安全保护;交通、环卫、噪声的管理;转包和分包的情况;材料应由发包人承担的部分:水、电接口;道路开通时间;地下管线资料;水准点与坐标控制点交验等。承包人承担的部分:钻空和勘探性开挖;邻近建的保管使用;完工清理等。还有双方共同承担的内容:双方风险损失;保险;专利;临时设施等。应按照国家相关要求和建筑行业的行规认真编制。

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