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巧妙优化剪力墙结构,控制土建成本,绝了!

发布于:2015-09-09 11:53:09 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]
巧妙优化剪力墙结构,控制土建成本,绝了!




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合理优化剪力墙结构,可以有效控制土建成本,具体如何操作?一起看看吧。

一.剪力墙结构类型的确定


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[size=13.3333339691162px]剪力墙结构,即由剪力墙组成的承受竖向和水平作用的结构。目前结构墙结构广泛应用于高层住宅建筑,但对于抗震设防烈度较高的区域,诸如北京,由于当地不认可异形柱规范,故即便6层高的住宅楼也会采用剪力墙结构体系。

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[size=13.3333339691162px]需要注意的是:对于对品质要求不高的住宅建筑可采用框架-剪力墙结构体系。通常来讲对于框架-剪力墙结构框架承担的倾覆力矩在20%-30%是比较经济的。



二.剪力墙结构的布置原










1、尽量在角部布置剪力墙。
2、核心筒,竖向交通处布置剪力墙。
3、在离刚心最远处要特别加强。
4、墙体尽量布置成L T等简单形式,不要过于复杂,同时剪力墙的翼墙长度尽量大于等于翼墙厚度的3倍,以减少约束边缘构件的长度及配筋。
5、尽量减少短肢剪力墙的出现,当短肢剪力墙承受的倾覆力矩超过30%时,即为具有较多短肢剪力墙的结构,此种结构短肢墙承受的倾覆力矩不宜超过50%
6、墙长度不宜大于8m,避免受弯后产生大裂缝及拉断钢筋。
7、避免刚度突变,比如出屋面电梯间要适当加强,减小鞭稍效应。



三.剪力墙结构的主要经济指标





1、层间位移角 1/1000(广东地区1/800)
层间位移角越接近限值,表明其刚度越适宜。
2、墙肢间距【经验数据,经供参考,具体情况要根据具体的房屋层数高度及风载大小等综合考虑。】
低烈度区( 67 度区)剪力墙的间距一般为 6~8m;高烈度区( 8度区)剪力墙间距一般为 3~5m。
3、钢筋及混凝土含量
剪力墙结构钢筋及混凝土指标一览表
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注:此表为结构规则,场地条件良好等对结构有利条件下得到的数值,具体要视工程情况而定。
四.剪力墙结构的注意事项





1、在框架剪力墙结构中,单片剪力墙承受的水平剪力不应超过30%。

2、注意短肢剪力墙、一字墙的轴压比限值及相应的配筋率要求(高规 7.2.2)。
3、一字形独立剪力墙是指纯独立的,若与它有连梁相连,则不是一字形独立剪力墙。并要注意此种剪力墙底部加强部位及其他部位的墙厚要求。
4、除首层外,变截面处的轴压比容易超,要注意查看。
5、剪力墙墙身及边缘构件配筋不必过分放大,满足规范即可。



五.工程案例对比





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[size=15.555556297302246px] 优化前结构平面布置图

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[size=15.555556297302246px][size=15.555556297302246px] 优化后结构平面布置图

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案例分析
该工程位于抗震设防烈度6度区,设计地震分组第一组,场地类别为Ⅲ类,层数为9层,优化前的剪力墙设置过多,浪费严重。优化后每平方米节省钢筋29kg,每平米节省结构造价约200元。
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结语

剪力墙的布置从根本上决定了一个工程的造价,尤其是对于规模比较大的高层建筑开发这一点就体现的尤为明显。剪力墙的布置清爽、合理,也会方便整个建筑的使用,装修,同时还会缩短工期。

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土建工程造价

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