厨房卫生间下水管道漏水判断及解决办法

1 、下水管道漏水判断

一般卫生间漏水有两种原因，一种是地面渗水，另外一种是下水管道破损造成渗水。

1.1 、管道渗水的判断

管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：

(1) 上水管渗漏

这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。

(2) 下水管渗漏

首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。

1.2 、表面渗漏

表面渗漏有两种鉴定方式，具体鉴定方法如下：

(1) 只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。

(2) 利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。

2 、卫生间漏水维修方法

如果是卫生间管道渗水，只能刨瓷砖，换管道管材，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修：

2.1 、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；

2.2 、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷；

2.3 、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；

2.4 、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用塑钢泥封边加固。

从以上的方法看到，在解决这类问题时，首先，要做好厨房，卫生间下水管道，管材的选择，其次是对防水涂料的选择。

厨房卫生间管道、管材、下水管的选择，我们推荐时下新型的 ABS 管材， ABS 管材主要在欧美地区流行，不过最近两年，国内也引进这项技术，重庆俊强装饰工程有限公司是一支专业专注厨房卫生间管道、管材的团队，引进美国夏洛特 ABS 管材厨房卫生间排水，排污，排臭 DWV 系统，从他们提供的资料，我们了解到新型 ABS 管材的一些参数。

ABS 管的优点：

1.

使用寿命长，已有 45 年的使用经验，经久耐用；

耐腐蚀性，耐药品性优良；

2.

耐撞击性强，假如管壁内部某段发生阻塞现象时，甚至可用铁锤敲击管外壁，使得管壁之积聚物质脱落；

3.

耐压性强，常温状态下它的工作压可达 1.6MPA ；

4.

耐温性， ABS 管适用于 -30 至 70 摄氏度之工作温度下使用，且低温不脆化；

5.

保温性： ABS 管热传导系数为镀锌钢管的 1/200 ，铜管的 1/300 ，因此可大幅降低保温成本；

6.

耐候性：能耐太阳的曝晒；

7.

韧性强；

8.

内部光滑：内壁比 PVC ， PE ， PP 及金属管更加光滑；

9.

无毒性：甚至可用于医用洗肾机管路系统；

10.

耐磨损性强；

11.

施工方面： ABS 管质轻 ( 比重是镀锌钢管的 1/7) ，搬运方便，容易施工，可节省工资，且冷胶溶接不易外漏。

ABS 管的适用范围：

(1)

自来水管线；

(2)

冷冻空调管线；

(3)

排污管；

(4)

食品加工业，纯净水的输送管线，压缩空气配管，填海造地抽沙输送管，农业及矿山等。

ABS 管的施工：

(1)

胶和剂冷接法；

(2)

活套管施工法；

(3)

法兰接头接合；

(4)

金属法兰连接。

在防水涂料选择，我们推荐复合防水涂料又称为水泥基聚合物防水涂料、弹性水泥防水涂料。是由有机液料和无机粉料复合而成的双组份防水涂料。具有有机材料弹性和无机粉料耐久性的双重优点，是建设部推广的新型绿色环保产品。

它的性能特点

：

水性涂料，无毒、无害，无污染，环保性能优异。

涂膜具有较高抗拉强度，耐水性、低温柔性及抗裂性。

可在潮湿基层上施工并粘结牢固。

使用便捷，配料简单，操作方便，快速冷涂，工效高、工期短，适用于不规则屋面的防水处理，亦可在雨后的屋面立即施工。

总的来说，厨房、卫生间漏水主要有两个方向：地面漏水和下水管道破裂。在解决方法方面：选择不生锈，耐高温，耐压，无毒，抗冲击的新型 ABS 管材以及无毒、无公害、环保的复合防水涂料是我们预防厨房、卫生间漏水。从厨房、卫生间下水管道的本身质量，以及后期维护多方面保证我们的生活环境干净、卫生、清爽、洁净。