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散水坡渗水通病与防治

发布于:2015-07-22 15:14:22 来自:施工技术/建筑施工 [复制转发]
本帖最后由 csccbjs 于 2015-7-23 00:01 编辑



现象与危害
地下室一层外墙顶部向下洇湿渗水,有的发黑发霉,破坏了室内环境,加大了室内湿度。
原因分析
1) 散水坡与结构主体墙身未断开。
2) 纵横向伸缩缝设置不合理,不能适应升、降而产生裂缝。
3) 散水坡宽度小于挑檐长度,散水坡起不到接水作用。
4) 散水坡低于房区路面标高,雨水排不出去,导致积水。
5) 散水坡结构埋置深度未超过冻结层,受冻后散水坡结构遭受破坏,产生裂缝,导致渗水。
预防措施
1) 散水坡的基础的埋置深度应超过冻结层,基础应采用毛石、砂、炉渣等材料。垫层应用碎石混凝土,结构应密实、牢固。
2) 散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开,防止建筑物沉降时破坏散水结构的整体性。要按房屋建筑轴线设置温度缝,防止因温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡。
3) 屋面无组织排水房屋的散水坡宽度应宽于挑檐板150mm~200㎜,使雨水能落在散水坡上。
4) 散水坡的坡向和坡度必须符合设计要求,表面抹水泥砂浆罩面,必须抹压密实,结合牢固。散水坡设置的纵向、横向伸缩缝均采用柔性沥青膏或沥青砂浆嵌填饱满密实。
5) 散水坡的标高必须高于房区路面标高,排水应通畅,严防产生积水而浸泡基础。 散水坡面层要加强养护,防止开裂。
治理方法
1) 散水坡与主体结构之间出现缝隙产生渗漏的维修,可采用无齿锯沿着裂缝锯成深20㎜,宽15㎜的沟槽,清扫干净,内嵌填密封材料封堵严密。
2) 散水坡标度低于房区路面标度的维修,将原散水坡水坡表面凿毛,用清水冲洗干净,铺抹水泥砂浆(或豆石混凝土),其高度一定要超过房区路面20㎜以上。并留出温度缝和沉降缝,按要求内嵌填密封材料,封堵严密。


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只看楼主 我来说两句
  • hyl2738
    hyl2738 沙发

    感谢楼主分享好资料。
    2017-05-02 10:26:02

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  • hyl2738
    hyl2738 板凳

    感谢楼主分享好资料。
    2017-05-02 10:26:02

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这个家伙什么也没有留下。。。

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